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Charmante, gepflegte 1,5-Raum-Wohnung mit Balkon in sonniger Lage, EBK & Garage - Lauf an der Pegnitz
Anzeigennummer: 11376685
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 137kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1984, Energieeffizienzklasse E
Altbau
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte 1,5-Zimmer-Single-Wohnung in der 1. Etage steht ab dem 1. Dezember 2024 zur Verfügung – oder nach Absprache auch früher! Die Wohnung profitiert von ihrer optimalen Ausrichtung, die für reichlich Sonnenlicht sorgt und eine warme, gemütliche und einladende Atmosphäre sowie ein gemütliches Wohnambiente schafft. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien und verfügt über praktische Ausstattung, einschließlich einer Spülmaschine, die Ihnen den Alltag erleichtert.
Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie nach der Arbeit auf dem gemütlichen Balkon. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen die perfekte Auszeit vom Alltag. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Kellerraum für weiteren Stauraum zur Verfügung.
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Kurzbeschreibung
Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den teilweise offenen Küchenbereich
(inklusive Küchenzeile). Von hier aus gelangen Sie in den vergleichsweise großen und hellen Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon. Ferner gehören ein innenliegendes Bad mit Dusche sowie ein Kellerabteil zu diesem schönen Apartment. Zusätzlich stehen Ihnen im Keller eine gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Besonderheiten:
-Helle, sonnenverwöhnte Räume
-Balkon zum Entspannen
-In weniger als 5 Minuten zu Fuß zum Freibad
-Spazierwege und Trimm-dich-Pfad in der Nähe
-Schnell ins Stadtzentrum
-Zusätzlicher Stauraum im Keller
-Bezugsfrei ab 1.12.2024 oder nach Absprache auch früher
Besichtigungstermine
Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – diese charmante Wohnung könnte bald Ihr neues Zuhause sein!
Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen Gegend von Lauf an der Pegnitz. In direkter Nähe finden Sie verschiedene Bus- und Bahnlinien sowie zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien und Ärzte. Auch Geschäfte, Fitnessstudios und Grünanlagen sind bequem zu erreichen.
Lage-Highlight:
In weniger als 5 Minuten Fußweg erreichen Sie das Freibad – ideal für eine Abkühlung im Sommer. Die Umgebung bietet außerdem schöne Spazierwege und einen Trimm-dich-Pfad für Sportbegeisterte. Das Stadtzentrum ist ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
1.12.2024
Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Wohnanlage
Baujahr: 1984
1 Stellplatz: Garage
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