🌟 Gemütliche Wohnung mit Balkon – Dein perfektes Zuhause! 🌟

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🌟 Gemütliche Wohnung mit Balkon – Dein perfektes Zuhause! 🌟

Suchst du einen ruhigen und gemütlichen Ort? Diese 40 qm Einzimmerwohnung ist perfekt für dich, wenn du es ruhig magst – hier kannst du Tag und Nacht entspannen und tief schlafen. 🌙

🏡 Das bietet die Wohnung:

Voll möbliert mit einem bequemen 140x200 Bett, einem großen Sofa (das auch zum Bett wird), und einem großen Kleiderschrank. 🛋️🛏️

Separate Küche, komplett ausgestattet mit Geschirrspüler (bye bye Abwasch-Stress!). 🍳

Highspeed-Internet für Arbeit und Streaming. 💻

Balkon für entspannte Kaffee-Morgende oder Sonnenuntergänge. 🌅

Waschmaschine – frische Kleidung garantiert! 🧺


🚴‍♀️ Extras:

Nutze mein Fahrrad für deine Stadtabenteuer!

Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.


📍 Lage:

Penny (3-4 Minuten zu Fuß) für schnelle Einkäufe. 🛒

Paunsdorf Center – nur 2 Tramhaltestellen entfernt für deine Shoppingtouren. 🛍️

Haltestelle Hermelinstrasse (Trams 3, 7, 8) nur 150-200m entfernt. 🚊


⚠️ Wichtig:
(1) Dies ist im Moment ein Untermietverhältnis, aber ich würde es gerne jemandem geben, der sich vorstellen kann, den Vertrag zu übernehmen. Die Anmeldung bei der Stadt ist nicht möglich, wenn es sich um eine Untermiete handelt. Aber keine Sorge, wir werden einen klaren und fairen Untermietvertrag zwischen uns abschließen.

Da ich erst im Oktober, also vor drei Monaten, hierher gezogen bin, ist alles (Möbel und Küche) weitgehend neu. Daher würde ich die Wohnung am liebsten möbliert an jemanden übergeben, der alle oder die meisten Dinge (Küche, Bett, Waschmaschine, Kleiderschrank) kaufen möchte. Wir können den Preis besprechen, wenn Sie interessiert sind.

(2) Das Unternehmen, das die Wohnung besitzt und verwaltet, verlangt einen Einkommensnachweis/Gehaltsnachweis, wenn Sie die Wohnung übernehmen möchten. Dies wäre also leider eine Voraussetzung.

🧽 Regeln:
Sauberkeit ist ein Muss. Halte die Wohnung ordentlich und gepflegt – easy, oder?

Wenn das nach deinem Vibe klingt, schreibe mir einfach :) Ich beantworte auch gerne deine Fragen :)


P.S.: Wenn du alles gelesen hast, schick mir bitte einen Schmetterling 🦋 mit deiner Nachricht!
Ich entschuldige mich für die sehr trockene Sprache. Ich habe ChatGPT gebeten, es zu schreiben :(

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English
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🌟 Cozy Apartment with a Balcony! 🌟

Looking for a peaceful and comfy place to call home? This 40 sqm single-room apartment is perfect if you love quiet vibes and noise-free days and nights—ideal for sleeping, working, or just relaxing. 🌙

🏡 What’s inside:

Fully furnished with a 140x200 comfy bed, a life-sized sofa that turns into a bed, and a big wardrobe. 🛋️🛏️

A separate kitchen that’s fully equipped, including a dishwasher (no dish drama!). 🍳

High-speed Internet for all your streaming and working needs. 💻

Balcony for those cozy coffee mornings or sunset vibes. 🌅

Washing machine because clean clothes = happy life! 🧺


🚴‍♀️ Extras:

You get to use my bike for exploring the city!

Basement storage for your stuff.


📍 Location perks:

Penny (3-4 mins walk) for quick grocery runs. 🛒

Paunsdorf Center is just 2 tram stops away for all your shopping sprees. 🛍️

Hermelinstrasse station (Trams 3, 7, 8) is only 150-200m from the apartment. 🚊


⚠️ Important:
(1) This is a sublet at the moment but I would like to give it someone who can imagine taking over the contract. The city registration (Anmeldung) is not possible if it is a sublet. But no worries, we’ll sign a clear and fair sublet contract between us.

Since I had just moved here in October, three months ago, everything (furniture and kitchen) are mostly new. So, I would ideally like to hand over the furnished apartment to someone who would want to purchase all or most things (kitchen, bed, washing machine, wardrobe). We can discuss the price if you are interested.

(2) The company who owns and manages the apartment requires proof of income/salary slip if you would want to take over the apartment. So, unfortunately, this would a requirement.

🧽 House rules:
Cleanliness is very important to me and is non-negotiable. Keep it clean, keep it nice—simple!

If this sounds like your vibe, simply write to me :) I will be happy to respond to your questions as well :)

PS: If you’ve read everything, please send a butterfly 🦋 with your message!
My apologies for very dry language. I asked ChatGPT to write it :(