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1 Zimmer Wohnung, 55m2, teilmöbliert bevorzugt an Wochenendpendler , Zentrum Nähe Bosch, Porsche , Mann & Hummel ab Februar 2025
Anzeigennummer: 3071817
Kosten
Miete:
560€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
30€
Verfügbarkeit
frei ab:
15.01.2025
frei bis:
01.10.2025
15.01.2025
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1800, Energieeffizienzklasse B
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Kochnische
Dusche
Teppich, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir vermieten ein Zimmer 13m2,mit dazugehörigem Arbeits/Büroraum und Wohnraum , Kitchenette und Bad insgesamt 55m2,in renoviertem gepflegter Altbau an zuverlässige(n) , ordnungsliebende berufstätige(n Menschen
bevorzugt Wochenendpendler. In der Regel bist du alleine in der Wohnung. Das Bad und der Gemeinschaftsraum wird ab und zu nach Absprache von unseren Gästen genutzt, die eine Etage tiefer schlafen.
Nebenkosten werden pauschal verrechnet.
Die Mietkaution beträgt 2 Monatsmieten. Kabelanschluss im Haus vorhanden, muss jedoch selbst angemeldet werden.
Die Fussgängerzone ist 5 Minuten entfernt und zum Bahnhof sind es 100 m. Man ist also mitten im Leben, einkaufen, essen und Freizeit ist alles in unmittelbarer Nähe, das Forum ist auch fussläufig erreichbar.
Für PKW Nutzer ist Anwohnerparken angesagt (Kosten z.Zt. Ca 120€/Jahr).
Die Wohnung ist Zentral in Ludwigsburg in der Leonberger Strasse, ca. 100 m vom Bahnhof und zur S- Bahn, 5 Gehminuten zur Innenstadt. Das Haus ist ein absolut ruhiges Hinterhaus. Die Leonberger Strasse ist eine Allee , zum Forum und zum Marktplatz sind es gerade mal 5 Minuten. Es ist alles in der Nähe, Fitnessstudio, Kneipen und Restaurants, Kino alles um die Ecke.Es darf gefeiert werden, wir wollen jedoch keine Partymeile im Haus.
Es handelt sich hier um ein Wohnbüro. Dein Zimmer ca13 qm ist abgeschlossen, die beiden anderen Räume sind Gemeinschaftsräume und werden nur ab und zu von unseren Schlafgästen genutzt. Die kleine Wohnung wird ausschließlich an Berufstätige, Werkstudenten, Referendare vermietet mit Zeitmietvertrag . Erster Mietvertrag 6 Monate. Danach sehen wir ob diese Wohnform möglich ist. Die Wohnung liegt gleich beim Schulzentrum und Bahnhofsnähe.
Von Freitag bis Sonntag benötigen wir nur ab und zu die Dusche zur Mitbenutzung nach Absprache für uns.
Da in der Wohnung nur eine kleine Küche ist , ist diese nicht für begeisterte Hobbyköche geeignet.
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