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Angaben zum Objekt
Baujahr 1995
Mehrfamilienhaus
1. OG
Nicht vorhanden
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Parkett
Zentralheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die zentral gelegene, 46m² große 2-Zimmer Wohnung weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:
* geräumiger Ess-, Wohn- & Schlafbereich mit heller Fensterfront (24,66m²)
* Balkon Richtung Süden (7,6m²)
* Bad mit Dusche
* kleiner Flur mit Zugang zum Bad oder dem Ess-, Wohn- Schlafbereich
* Fahrradkeller
* Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus (der Stellplatz ist im Preis inbegriffen und muss nicht extra bezahlt werden)
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss von insgesamt zwei Stockwerken eines sanierten Mehrfamilienhauses und ist über ein helles Treppenhaus zu erreichen.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Nord in unmittelbarer Nähe zum Stadtteil Mitte. Aufgrund ihrer zentralen Lage ist die Wohnung sehr gut angebunden:
* ca. 5 min. Fußweg zu den Buslinien 314, 724, 726, 728, B, S
* ca. 10 min. Fußweg zu der S-Bahn Linie 5
* ca. 10 min. Fußweg zum Carl-von-Basedow-Klinikum
* ca. 11 min. Radweg zur Hochschule Merseburg
* ca. 15 min. Fußweg zum Hauptbahnhof
Auch Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Netto (8 min. Fußweg) oder REWE (12 min. Fußweg) sind von der Wohnung aus schnell zu erreichen.
Die Wohnung ist ab 01.08.2021 (ggfs. vorher) unbefristet zu vermieten. Der genaue Einzugstermin kann individuell besprochen werden.
Die Kaltmiete beläuft sich auf 242€. Die Nebenkosten richten sich nach dem individuellen Verbrauch. Folgende Leistungen sind in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten:
Müllgebühren, Versicherung, Heizkosten, Wasser, Abwasser, Allgemeinstrom Hauslicht, Antennengebühr, Grundsteuer, Hausreinigung, Hausmeister, Niederschlagswasser, Wartung Rauchwarnmelder, Wartung Heizung, Schornsteinfegergebühren, usw.
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