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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1983
Einfamilienhaus
EG
Eigenes Bad, Dusche
Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schöne Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Zu der Wohnung gehört das Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Bad mit frisch renovierter Dusche. Alle Zimmer haben Tageslicht. Außerdem gehört zur Wohnung eine große Terrasse in Südlage und der untere Teil des Gartens.
Mitbenutzt werden kann die Waschküche, ein Abstellraum im Keller und ein weiterer kleiner Abstell- bzw. Vorratsraum unter der Treppe.
Ein Stellplatz für ein Auto kann zusätzlich angemietet werden.
Die Warmmiete beinhaltet Heizkosten, Abfallgebühren, Wasser, Allgemeinstrom, Schornsteinfeger und weitere anfallende Nebenkosten. Selbst getragen werden die Kosten für Strom und Telefon- und Internetanschluss.
Gartenpflege im eigenen Teil des Gartens sowie im Winter Schneedienst für die Einfahrt bzw. den Fußweg zum Haus werden erwartet. (Gerätschaften stehen zur Verfügung).
Im Haus leben Katzen, weitere Haustiere daher nur in Absprache.
Die Wohnung soll an eine Einzelperson vermietet werden. Für mehr als eine Person ist die Wohnung nicht geräumig genug.
Das Haus liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse. Im Haus (1. Und 2. Stock) wohnt eine Berufstätigen-WG incl. Vermieterin.
Alle Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in 5min Entfernung zu Fuß oder 2 min mit Rad/ Auto. Gleiches gilt für die Straßenbahn (Nr 3, Vauban).
In Merzhausen und im Vauban gibt es einen Wochenmarkt.
Das Haus liegt naturnah, innerhalb weniger Minuten ist man in den Reben und im Wald, perfekt geeignet für Spaziergänge, Sport, Wandertouren etc. In die nahe Umgebung wie den Schönberg, das Hexental, Günterstal oder in Richtung Horben. In der Nachbarschaft leben viele junge Familien.
Ein Autostellolatz kann zusätzlich angemietet werden. Eine langfristige Vermietung (mind. 2 Jahre) wird angestrebt.
Besichtigungen werden Mitte Oktober stattfinden.
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