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Helles, ruhiges 1-Zimmer Apartment im Olympiadorf mit Westbalkon
Anzeigennummer: 9958189
Kosten
Miete:
835€
Nebenkosten:
145€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
05.02.2025
frei bis:
01.04.2025
1 Tag
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 130kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1971, Energieeffizienzklasse D
Hochhaus
höher als 5. OG
Eigenes Bad, Badewanne
Parkett
Fernwärme
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Appartement hat einen ca. 22 m2 großen Wohn-und Schlafraum, insgesamt stehen 32 m2 Wohnfläche zur Verfügung; es ist sehr schön hell durch die bodentiefe Fensterfront zur vorgelagerten West-Loggia. Parkettboden im Flur, Wohn- und Küchenbereich, Fließen im Bad. Das Apartment hat eine kleine Küchenzeile (durch eine Wand und eine Theke vom Wohnraum abgetrennt). Das Bad (mit Badewanne) ist weiß gefliest. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, es geht also keine Stellfläche für Heizkörper verloren. Auch eine Gegensprechanlage ist vorhanden.
Das Apartment liegt im 10. OG eines insgesamt 19-stöckigen Apartmenthochhaus. Vom Balkon aus hat man einen weiten, freien Blick über die umliegende Bebauung. Auch das Zeltdach des Olympiastadions ist sichtbar. Die Lage ist im Helene-Mayer-Ring mitten im Olympiadorf, ruhig nach Westen ausgerichtet. Da die Autostraßen im Olympiadorf überbaut sind, genießt man ruhiges, weil autofreies Wohnen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich direkt vor der Haustür, der Helene-Mayer-Ring ist die Ladenstraße des Olympischen Dorfes mit Bäckereien, Obst- und Gemüseläden, Supermärkten, diversen Gastroangeboten, Banken, Apotheken, Arztpraxen etc. Die U3 und U8 Olympiazentrum ist direkt an das Olympiadorf angebunden. Das Olympiadorf befindet sich direkt am Olympiapark und der BMW-Welt.
U-Bahn:
Linien U3 und U8, Haltestelle Olympiazentrum
Bus:
Linien 173, 180 und N76, Haltestelle Olympiazentrum
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bäcker, Supermarkt, Feinkostgeschäft, Olympia Einkaufs Zentrum, Obst- und Gemüsehändler, Blumengeschäft
Essen und Trinken:
Café, Pizzeria, Restaurants, Biergarten
Es gibt einen Waschkeller (mit Waschmaschinen und Trockner, die mit Münzen betrieben werden).
Die Wohnung wird an eine Einzelperson oder ein Paar vermietet. Bitte kurz darlegen, aus welchen Mitteln die Mietzahlungen finanziert werden. Bei Student*innen Bürgschaft der Eltern erforderlich.
Wichtig/Nachteile:
- Die Wohnung kann nur befristet (maximal 24 Monate) gemietet werden.
- Die Möbel (vgl. Fotos) in der Wohnung können genutzt werden oder müssen auf eigene Kosten entsorgt/verschenkt werden.
- Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Der/die Mieter*in kann die alte und einfache in der Wohnung befindliche Küche unverändert nutzen, in eigener Verantwortung modernisieren oder ausbauen/austauschen. Sollte der Mieter eine ganz neue Küche planen und einbauen wollen, müsste dies mit dem Vermieter abgestimmt werden, wenn diese beim Auszug nach 2 Jahren abgelöst werden soll.
- Kein Keller
- Kein KFZ-Stellplatz
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