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charmantes Dachgeschoss - Appartment in Solingen Südstadt Ausblick aufs Grüne 45 qm
Anzeigennummer: 5818814
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1912, Energieeffizienzklasse G
Altbau
Dachgeschoss
möbliert
Eigene Küche
Badmitbenutzung
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Im Gesamtpreis enthalten ist bereits der private Strom, Kosten für Internet / W-Lan fallen nicht an!
Wir bieten eine wunderschöne kleine Dachgeschoss-Wohnung an. Die Wohnung verfügt über eigene Türklingel und eigenen Eingang, ist also eine komplett abgeschlossene Einheit.
Die Wohnung hat im Jahr 2022 komplett neue Fenster bekommen.
Die Wohnung hat eine separate Toilette und eine Waschgelegenheit. Zudem ist die Wohnung mit einer vollwertigen Küchenzeile ausgestattet, Spültisch, Spülmaschine, 2 Herdplatten und Kombi-Kühlschrank mit Gefrierschrank A+, sowie Koch und Eßgeschirr.
Der eigentliche Wohnraum ist großzügig, hell und offen. Weiterhin gibt es Stau- bzw. Abstellräume im Speicher.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem 3-Familienhaus und hat ca. 45 qm Wohnfläche. Sie ist sehr großzügig geschnitten und bietet einen wunderbaren Ausblick ins Grüne.
In der Wohnung befindet sich weiterhin ein per Kabel angeschlossener PC sowie ein Smart-TV und ein eigener WLAN-Router, an dem selbstverständlich Smartphones und andere Internet-fähige Endgeräte angeschlossen werden dürfen sodaß Internet-Kosten nicht anfallen. Der Anschluß darf selbstverständlich nicht für kriminelle oder illegale Aktivitäten genutzt werden.
Das Haus ist in der Solinger Südstadt am wunderschönen großen Bismarckplatz gelegen. Die Wohngegend ist sehr ruhig und gilt als bevorzugt. Die Straße selber ist verkehrsberuhigt (Spielstraße). Trotz der unmittelbaren Nähe zur Solinger Innenstadt gibt es sehr viel Grün und sehr wenig Straßenlärm. Parks, Grünanlagen und der wunderschöne Südpark mit Künstlerateliers, ständigen Veranstaltungen und Cross-Over Gastronomie sind fußläufig erreichbar, 5 min.
Der Bahnhof Solingen-Mitte befindet sich fußläufig in unmittelbarer Nähe, ca. 5 Min. Von hier aus fahren Züge, Busse und Bahnen in alle Richtungen.
Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Friseure und Restaurants in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung selber verfügt leider nicht über ein eigenes Bad / Dusche, es kann aber die Mitbenutzung einer Dusche in der darunter liegenden leerstehenden Wohnung angeboten werden.
Im Keller gibt es eine Waschmaschine, welche nach Absprache und bei normaler Nutzung mitbenutzt werden kann.
Die Wohnung selber hat keinen eigenen Stromzähler, sie läuft über den Stromzähler des Hausbesitzers. Hier ist ein Zwischenzähler installiert, der Strom wird auf Grundlage des Zwischenzählers direkt mit dem Hausbesitzer abgerechnet. Die derzeitige Vorauszahlung für Strom liegt bei 60,00 € im Monat.
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