1 Zi Apartment, vollmöbliert mit Küche, 66333 Völklingen // 1 room apartment, fully furnished with kitchen, 66333 Völklingen

E X P O S E

1 Zi Apartment, vollmöbliert mit Pantry-Küche, 66333 Völklingen //
1 room apartment, fully furnished with pantry kitchen, 66333 Völklingen

# Objektbeschreibung:
1 Zimmer Apartment, vollmöbliert
66333 Völklingen
29,5 qm Wohnfläche
Lage im Haus: 1. OG

MINDEST MIETZEIT: 12 Monate (kürzere Mietzeiten auf Anfrage)
MINIMUM RENTAL PERIOD: 12 months (shorter rental periods possible upon request, communication possible in English)

# Kosten:
+ 380 EUR Kaltmiete (vollmöbliert, monatlich, fix)
+ 150 EUR Mietnebenkosten (monatlich, verbrauchsabhängig bei Heizung + Wasser)
+ 25 EUR Strom
= 555 EUR GESAMT (monatliche Zahlung, inkl. Strom)

Kaution 1000 EUR (einmalig, auf Treuhandkonto)

In den Mietnebenkosten enthalten sind:
- Heizkosten, Warmwasser, Kaltwasser, Abwasser, Niederschlagswassergebühr, Kanalgebühr, Allgemeinstrom, Fahrstuhl, Hausmeister, Hausreinigung, Straßenreinigung, Gartenpflege, Abfallentsorgung, Versicherungen, Grundsteuer, TV (Vodafone Kabel), etc.

- Der Mieter erhält 1x im Jahr eine Mietnebenkosten-Abrechnung über seinen individuellen Verbrauch (Heizung, Kalt- u. Warmwasser).

- Die Wohnung hat eigene Zählerablesungs-Geräte für Heizung und Wasser. Kosten für Heizung und Wasser sind verbrauchsabhängig.

Nicht in den Mietnebenkosten enthalten sind:
- Internet (Kabel oder DSL), Telefon: Vertrag mieterseitig
- "Beitragsservice" (GEZ-Gebühr) ARD ZDF Deutschlandradio

# Wohnung besteht aus:
- Diele
- Wohn-/Schlafraum (vollmöbliert)
- Bad (Dusche und WC)
- Balkon / Loggia
# Auch für Senioren geeignet:
- Hauseingang ebenerdig ohne Treppenstufen
- Fahrstuhl im Haus
- Bushaltestelle direkt vor dem Haus
- stufenloser Zugang zum Keller

# Haus:
- Auto/PKW: gute Parkmöglichkeit am Haus
- Fahrstuhl
- Wasch- u. Trockenraum im Keller mit Waschmaschine u. Trockner
- Hausmeister
- Reinigungspersonal für Flure und Treppenhaus
- Heizung + Wasseraufbereitung: Fernwärme
- Fahrradkeller

# Ausstattung:
1 x Einbauküche (2 x Kochplatten, 1 x Mikrowelle, 1 x Kühlschrank, 1 x Spüle, 2 x Unterschränke, 1 x Hängeschrank, 1 x Wandregal)
1 x Kleiderschrank
1 x Bettcouch
1 x Couchtisch
1 x Schreibtisch
1 x Esstisch m. 2 x Stühle
1 x Bürostuhl
1 x Sessel/Relaxer
2 x Kommode
1 x Regal / Raumtrenner
3 x Wandboards
3 x Lampen Decke
1 x Lampe Schreibtisch
1 x Lampe Bett
1 x Lampe Deckenfluter
1 x Balkontisch m. 2 x Balkonstühle
etc.

# ENERGIEAUSWEIS
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Ausstelldatum: 29.04.2014
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergieverbrauchskennwert: 101,81 (kWh/(m²·a))
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 1974