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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Baujahr 2000
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Teppich, Laminat, Fliesen
Tiefgaragenstellplatz
6 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung
Bei der Wohnung handelt es sich um eine 2-ZW, bei der das eine Zimmer zur Verfügung steht + Bad und Küche. Das andere Zimmer beanspruche ich als Eigentümerin, belege es allerdings nur 2-3Mal pro Jahr.
Das Zimmer hat ein großes Fenster zur Südseite und der Ausblick auf das Schloß Warthausen und das Waldgebiet schaffen eine ruhige Atmosphere und ist mit Teppichboden ausgestattet. Die Einbauküche ist neuwertig und der Kühlschrank noch vollständig unbenutzt. Herd, Abzugshaube und Ofen sind vollfunktionsfähig. Das Bad hat ein großes Fenster und eine Badewanne. Eine Waschmaschine ist in der Waschküche im Keller vorhanden und benutzbar. Für den Verschleiß der Elektrogeräte fällt eine monatliche Gebühr von 50€ an. Im Flur befindet sich außerdem ein großer Einbauschrank.
Eine Garage steht ebenfalls gegen eine monatliche Gebühr von 40€ zur Verfügung.
Die NK (Internet, Strom, Abfallgebühr, Heizung und Wasser) habe ich grob auf 100€ geschätzt. Dies ist aber natürlich von Verbrauch abhängig. Internet und Stromanbieter können frei von neuen Mieter ausgesucht und organisiert werden.
Ausstattung
Einbauküche, Waschmaschine, Laminat
Lage
Warthausen liegt 5km vom Biberacher Stadtzentrum entfernt. Zur Fh (Biotech.) und Boehriger sind es 15 min zu Fuß. Ein Aldi, Friseur, und toller Bäcker liegen 3 min zu Fuß entfernt. Auch eine Bank, Drogeriemarkt und der bf Warthausen liegen ebenfalls wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Zum Joggen oder spazieren im Feld ist die Umgebung außerdem auch hervorragend geeignet.
Die Wohnung ist vorübergehend für 1 Jahr zur Vermietung.
Alle 6 Wochen fällt die Flurtreppenreinigung an. Diese könnte aber gegen eine Gebühr regenmäßig von einer professionellen Reinigungsfirma übernommen werden.
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