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Wedel Pinneberger Str. 19 - Wunderschöne moderne, zentrale 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Anzeigennummer: 8454710
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 145kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1966, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
+++ RESERVIERT +++
Die Wohnung wird an EINE Person ohne grössere Tiere vermietet. Geraucht werden kann nur auf dem Balkon. Die großzügige, 42qm große, lichtdurchflutete Wohnung wurde im Jahr 2016 renoviert und befindet sich im 2.OG in einer zentralen Wohnanlage mit 21 Wohneinheiten. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Stellplatz hinter der Wohnanlage kann für 30 Euro zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung teilt sich auf in einen vom Laubengang zu betretenden Flur. Von dem Flur geht die Küche aus mit Fenster zum Laubengang, ebenso das Bad und auch das kombinations Wohn- und Schlafzimmer. Das 24 qm große Zimmer hat eine großzügige Fensterfront zum sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. In dem Zimmer ist eine kleine Nische, die gut als Schlafplatz verwendet werden kann.
Die separate, moderne Einbauküche mit Markengeräten und Glasceranfeld bietet einen Waschmaschinenanschluß und Raum für einen Essplatz am Fenster. Das innen liegende, geflieste Vollbad ist mit einer Badewanne und Automatischer Lüftung ausgestattet.
Küche und Bad sind gefliest, während Wohnraum und Flur mit einem sehr hochwertigen Laminat (Fliesenoptik) ausgestattet sind. Auf den ersten Blick erscheint die Wohnung wie frisch renoviert!
Beheizt wird die Wohnung durch eine Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist vorhanden.
Wedel ist mit 33.000 Einwohnern eine schöne Kleinstadt am Rande von Hamburg mit einer geschlossenen Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung in die Innenstadt Hamburgs. Die Lage an der Elbe und der Hamburger Yachthafen geben der Stadt ein maritimes Flair und einen hohen Freizeitwert. Wedel ist umgeben von viel Grün, der Haseldorfer Marsch, den Holmer Sandbergen, dem Klövensteen. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage beginnt ein Grünzug an der Wedeler Au.
Alle Schulen und Läden des täglichen Bedarfs sind in der Kleinstadt vorhanden und von der Wohnung fußläufig gut zu erreichen. Auch eine Fachhochschule gibt es in Wedel.
In 5-10 Minuten erreicht man die S-Bahn und die Wedeler Innenstadt zu Fuß. 30 Minuten sind es mit der S-Bahn bis Altona, 45 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn-Hamburg). Die Buslinie 289 zum S-Bahnhof ist nur wenige Meter von der Wohnanlage entfernt.
Wedel bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie ein Museum, die Schiffsbegrüßungsanlage "Willkommhöft" und ein Erlebnisbad. Es bieten sich Radtouren und Wanderungen an der Elbe an, ob am Elbhochufer Richtung Hamburg oder am Deich durch die Elbmarschen. In Wedel kann man dort wohnen, wo andere Urlaub machen.
Die Wohnung kann ab Anfang Januar besichtigt und angemietet werden.
Der erste Kontakt erfolgt bitte per Email mit einer kurzen persönlichen Selbstauskunft zu Einkommenssituation etc. (Lohnabrechnungen, Schufa (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) , Vorvermieterbescheinigung). Danach kann die Wohnung sehr gern besichtigt werden.
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