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Auf der Suche nach einem einladenden, modernen Raum in Wien? Ich miete die zweite Etage meines Penthouse Maisonette-Wohnung, mit einem 10 m2 möblierten Zimmer, im 5. Bezirk. Es ist perfekt für jeden, der Komfort, Komfort und eine warme Atmosphäre sucht.
Ich biete die zweite Etage (+-50m2) meiner Wohnung (126m2 insgesamt):
• Privatzimmer (10 m2): Doppelbett, Schreibtisch, Bügel und Schublade.
• Privates Badezimmer (5 m2) mit Badewanne
• Private Terrasse (8 m2).
• Geteiltes Wohnzimmer (25 m2) mit einem großen 50-Zoll-Smart-TV mit Prime Video und Netflix.
• Geteilte voll ausgestattete Küche (50 m2) im ersten Stock.
Zusätzlich:
* ‡Amenities: Aufzug, Fahrradstellplatz im Hinterhof.
Über das Apartment:
Mein helles, luftiges Penthouse umfasst zwei Etagen und verfügt über moderne Parkettboden, elegante Oberflächen und viel natürliches Licht. Ihr Schlafzimmer wird im zweiten Stock, mit dem Wohnzimmer und einer Terrasse, geben Ihnen mehr Privatsphäre. Ich werde vor allem im ersten Stock sein, wo sich die Küche und mein privater Bereich befinden.
Also haben Sie Ihr eigenes Zimmer und WC, während Sie das Wohnzimmer, Terrasse und Küche mit mir teilen.
Obwohl die Wohnung in einem sehr urbanen Bereich, voller Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Drogerien und alles, was Sie brauchen, ist die Straße selbst ruhig, und die Wohnung ist sehr ruhig. Die Nachbarn sind sehr friedlich, und ich sehe sie kaum. Es ist auch eine sehr sichere Gegend, so dass Sie hier leben können.
Location Highlights:
Das Apartment ist nur einen kurzen Spaziergang von der Margaretenstraße und der Reinprechtsdorfer Straße entfernt, die für ihre lebhaften Einkaufs- und Essbereiche bekannt sind. Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsverbindungen in der Nähe machen die Erkundung Wiens eine Brise.
Über mich:
Ich bin 2024 nach Wien gezogen. Ich bin leidenschaftlich, Menschen aus verschiedenen Kulturen zu treffen, Erfahrungen auszutauschen und von anderen zu lernen. Ich liebe es zu reisen und neue Orte zu erkunden. Ich spreche Englisch, Portugiesisch, Französisch und Spanisch. Ich entschied mich, mein Ersatzzimmer für kurze Zeit zu mieten, um mein Zuhause mit freundlichen Leuten zu teilen, die nach Wien kommen.
Ich lebe allein, aber mein Partner schläft manchmal, und ich habe auch Besuche und Gäste für Mahlzeiten oder sogar Übernachtungen.
Wenn Sie nach einem großartigen Ort suchen, um in Wien zu bleiben und den kulturellen Austausch zu genießen, würde ich gerne von Ihnen hören. Fühlen Sie sich frei, mich für weitere Details zu kontaktieren oder einen Besuch zu vereinbaren!
Looking for a welcoming, modern space in Vienna? I’m renting the second floor of my penthouse maisonette apartment, with a 10 m² furnished room, located in the 5th district. It’s perfect for anyone seeking comfort, convenience, and a warm atmosphere.
I’m offering the second floor (+-50m2) of my apartment (126m2 in total):
• Private bedroom (10 m²): Double bed, desk, hanger, and drawer.
• Private bathroom (5 m²) with a bathtub
• Private terrace (8 m²).
• Shared living room (25 m²) featuring a large 50-inch smart TV with Prime Video and Netflix.
• Shared fully equipped kitchen (50 m²) on the first floor.
Additionally:
* Amenities: Elevator, bike parking space in the backyard.
About the Apartment:
My bright, airy penthouse spans two floors and features modern parquet flooring, elegant finishes, and a lot of natural light. Your bedroom will be on the second floor, with the living room and a terrace, giving you more privacy. I will be mainly on the first floor, where the kitchen and my private area are located.
So you will have your own room and toilet while sharing the living room, terrace, and kitchen with me.
Although the apartment is located in a very urban area, full of shops, restaurants, supermarkets, drugstores, and anything else you may need, the street itself is calm, and the apartment is very quiet. The neighbours are very peaceful, and I hardly ever see them. It’s also a very safe area, so you can enjoy living here.
Location Highlights:
The apartment is just a short walk from Margaretenstraße and Reinprechtsdorfer Straße, areas known for their vibrant shopping and dining scenes. Excellent public transport connections nearby make exploring Vienna a breeze.
About Me:
I moved to Vienna in 2024 for work. I’m passionate about meeting people from different cultures, exchanging experiences, and learning from others. I love to travel and explore new places. I speak English, Portuguese, French, and Spanish. I decided to rent my spare room for short periods to share my home with friendly people coming to Vienna.
I live alone, but my partner sleeps over sometimes, and I also have visits and guests for meals or even overnight stays.
If you’re looking for a great place to stay in Vienna and enjoy cultural exchange, I’d love to hear from you. Feel free to contact me for more details or to arrange a visit!
Es gibt verschiedene Buslinien, U-Bahn und Straßenbahnen zur Verfügung. Sie können überall in der Stadt sehr schnell.
There are different bus lines, metro and trams available. You can get anywhere in town very quickly.
Ich suche einen verantwortlichen, sauberen und respektvollen Mieter.
Ideale Bespannung
Ich lebe in der Wohnung, also ist die maximale Belegung zwei Personen. Ich suche einen organisierten Gast, der das Schlafzimmer und Bad sauber und ordentlich hält. Auch, um die gemeinsamen Räume, wie die Küche, nach Gebrauch zu reinigen.
Partys, laute Musik oder Lärm, Rauchen, Drogen und Haustiere sind nicht erlaubt. Besucher sind nur mit vorheriger Genehmigung gestattet.
Ich arbeite von zu Hause, also brauche ich eine ruhige und friedliche Umgebung. Während ich gerne Musik höre, erwarte ich, dass gemeinsame Räume ruhig und respektvoll bleiben.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Reinigung und Wartung: Der Mieter ist verantwortlich für die Reinigung ihres Zimmers, des Badezimmers und der Küche. Eine wöchentliche Reinigungsgebühr ist erforderlich, wenn die Reinigung nicht aufrechterhalten wird.
Schadensrichtlinie: Alles wird am Anfang und Ende des Aufenthalts überprüft. Bruchstücke müssen repariert oder ersetzt werden.
Utilities & Supplies:
Hygiene, Reinigungsprodukte und Lebensmittel sind nicht vorhanden. Der Mieter ist für den Kauf seines eigenen verantwortlich.
Ein dedizierter Raum im Kühlschrank und Schrank wird für den Lebensmittelspeicher zur Verfügung stehen.
Heiz- und Stromrechnungen sind in der Miete enthalten.
Internet wird als Bonus bereitgestellt, ist aber nicht in der Miete enthalten.
Wäscherei: Die Waschmaschine kann einmal pro Woche für Kleidung, Handtücher und Bettwäsche verwendet werden (keine Schuhe, Taschen, etc.). Da es im gemieteten Badezimmer ist, muss ich es 2-3 mal pro Woche für meine eigene Wäsche zugreifen.
TV & Noise:
TV und die Nutzung des Wohnzimmers ist erlaubt, wenn ich es nicht benutze.
Kopfhörer müssen für Telefonate, Musik oder Videoaufnahmen in gemeinsamen Räumen verwendet werden.
Schuhe: Straßenschuhe sind in der Wohnung nicht erlaubt.
Preis: 700 Euro pro Monat, mit 1000 Anzahlung.
Wenn dies für Sie gut passt, lesen Sie bitte die Anforderungen sorgfältig und lassen Sie mich wissen, ob Sie noch interessiert sind. Über die Nachricht können wir weitere Details diskutieren.
Vielen Dank für Ihr Interesse!
I am looking for a responsible, clean, and respectful tenant.
Ideal Tenant
I live in the apartment, so the maximum occupancy is two people. I am looking for an organised guest who keeps the bedroom and bathroom clean and tidy. Also, to clean the shared spaces, like the kitchen, after use.
Parties, loud music or noise, smoking, drugs, and pets are not allowed. Visitors are only permitted with prior authorisation.
I work from home, so I need a quiet and peaceful environment. While I enjoy listening to music, I expect shared spaces to remain calm and respectful.
Apartment Rules & Conditions
Cleaning & Maintenance: The tenant is responsible for cleaning their room, bathroom, and kitchen. A weekly cleaning service fee will be required if cleaning is not maintained.
Damage Policy: Everything will be checked at the beginning and end of the stay. Any broken items must be repaired or replaced.
Utilities & Supplies:
Hygiene, cleaning products, and food are not provided. The tenant is responsible for purchasing their own.
A dedicated space in the fridge and cabinet will be available for food storage.
Heating and electricity bills are included in the rent.
Internet is provided as a bonus but is not included in the rent.
Laundry Use: The washing machine may be used once a week for clothes, towels, and bed linen (no shoes, bags, etc.). Since it is in the rented bathroom, I will need to access it 2-3 times per week for my own laundry.
TV & Noise:
TV and the living room use is allowed when I am not using it.
Headphones must be used for phone calls, music, or watching videos in shared spaces.
Shoes: Street shoes are not allowed inside the apartment.
Price: 700 Euros a month, with 1000 of deposit.
If this is a good fit for you, please read the requirements carefully and let me know if you’re still interested. We can discuss further details via message.
Thank you for your interest!
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