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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 46kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1977, Energieeffizienzklasse A
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
4. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Satellit
Teppich
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Studio befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und bietet modernen Wohnkomfort auf einer Fläche von 32 m². Ideal für Singles oder Berufspendler, die eine ruhige und zentrale Wohnlage in Wiesbaden suchen.
Das Studio ist geschmackvoll eingerichtet und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung.
- Küche: Vollständig möbliert und mit modernen Elektrogeräten ausgestattet (Herd, Kühlschrank, - Dunstabzugshaube, etc.).
- Badezimmer: Renoviert, mit modernen Sanitäranlagen und zeitloser Gestaltung.
- Wohnraum: Heller, offener Wohnbereich mit flexiblen Einrichtungsmöglichkeiten.
- neue Fenster und frische Wandgestaltung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung liegt in der Karlstraße 33, mitten im Herzen von Wiesbadens Innenstadt.
- Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
- Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Hauptbahnhof Wiesbaden ist nur wenige Minuten entfernt.
- Freizeit: Zahlreiche Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen befinden sich in direkter Umgebung.
Das Objekt vereint auf einzigartige Weise eine zentrale Lage mit modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, angenehmen Atmosphäre – ein Zuhause, das sowohl praktisch als auch einladend ist. Die Wohnung wurde mit viel Sorgfalt renoviert und bietet höchste Qualität auf kompaktem Raum, ideal für Menschen, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.
Haustiere sind nach Absprache willkommen, was das Objekt auch für Tierliebhaber attraktiv macht. Dank der durchdachten Ausstattung und der hochwertigen Renovierung im Jahr 2022 ist die Wohnung in einem erstklassigen Zustand.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet eine ideale Lösung für Langzeitmieter, die eine exklusive und gleichzeitig gemütliche Wohnmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Wiesbadens suchen. Ob als stilvolles Zuhause für Singles oder als Rückzugsort für Berufspendler – dieses Studio erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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