NUR WOHNUNGSTAUSCH schöne Dachgeschosswohnung im Tausch gegen WG-Zimmer

-english version below-

Hallo liebe Wohnungssuchenden.
Du wohnst in einer lieben WG irgendwo zwischen Mickten und Radeberger Vorstadt und willst gern das Alleinleben ausprobieren?
Ich wohne in einer kleinen Wohnung, mag aber lieber wieder unter Menschen ziehen. Der Mietvertrag ist bereits älter, daher die verhältnismäßig geringe Kaltmiete. Aus dem Grund und weil es mir schwer fällt die Wohnung komplett zu kündigen würd ich sie gern dauerhaft untervermieten, natürlich mit einem Vertrag der dich absichert. Das Umzugsdatum ist mir relativ egal, da könnte ich mich nach dir richten.
Die Wohnung besteht aus einem nicht erwähnenswerten Flur, einem kleinem Bad (mit mini Fenster zur Küche), einem Wohnzimmer von dem die kleine Küche abgeht und einem Schlafzimmer.
Alle Fenster zeigen Richtung Süden, dahinter Himmel, Bäume und eine S-Bahn Haltestelle.
Die Bahngleise und Haltestelle sind ca. 50m Luftlinie entfernt, die vorbeifahrenden Züge und Durchsagen sind also hörbar. Die Wohnung ist recht hellhörig, die Nachbar*innen sind aber ruhig. Außerdem ist sie nicht sonderlich gut gedämmt, daran konnte ich mich aber ganz gut gewöhnen.

Hello dear flat seekers.
You live in a nice shared flat somewhere between Mickten and Radeberger Vorstadt and would like to try living alone?
I live in a small flat, but would prefer to move in with people again. The tenancy agreement is already older, hence the relatively low cold rent. For this reason, and because it is difficult for me to give up the flat completely, I would like to sublet it permanently, of course with a contract that protects you. I don't care about the date of the move, I could follow your lead.
The flat consists of a hallway not worth mentioning, a small bathroom (with a mini window to the kitchen), a living room with a small kitchen and a bedroom.
All windows face south, with the sky, trees and an S-Bahn station behind them.
The train tracks and station are about 50m away as the crow flies, so the passing trains and announcements are audible. The flat is quite alert, but the neighbours are quiet. It is also not very well insulated, but I was able to get used to that quite well.