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Nürnberg-Stadtpark * 2 Zimmer-Whg. * ruhig und zentral * mit Balkon

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Anzeigennummer: 9685396

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Stadtpark
90409 Nürnberg Maxfeld
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 164kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1910, Energieeffizienzklasse F

sanierter Altbau

1. OG

Satellit

Laminat, Fliesen

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Balkon, Dachboden

Wohnung

Lage

Sonstiges

Ab 01.04.2023 vermieten wir eine helle, ruhige und sehr zentrale 2-Zimmer-Wohnung.

BITTE NUR TELEFONISCHE KONTAKTAUFNAHME. E-Mails werden NICHT beantwortet.

Einige Details:
- ca. 42 qm
- Balkon zum Innenhof
- neue 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden!
- neuwertige bzw. neue Böden (Laminat in Schlafzimmer und Wohnzimmer)
- Wohnküche (in die man hervorragend einen Esstisch stellen kann)
- Duschbad mit Fenster
- sehr schöne Raumgrößen
- zu der Wohnung gehört ein Dachbodenanteil
- Wäschetrockenraum
- überdachter Fahrradabstellplatz im Hof
- sehr ruhiges Haus
- nicht möbliert

Eine Wohlfühloase zum Relaxen nach der Arbeit!

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark (Nürnberg), wo man joggen und relaxen kann.
Insgesamt eine sehr ruhige und trotzdem sehr zentrale Lage im begehrten Nürnberger Norden.

* Verkehrsanbindungen *
Eine Bushaltestelle (Buslinien 37 / 46 / 47) ist direkt um die Ecke, die U-Bahn (U3) Haltestellen Maxfeld / Schoppershof / Rennweg sind schnell erreichbar. So ist man schnell in der wunderschönen Altstadt. Ergänzend dazu ist z.B. die Uni mit dem Fahrrad ebenfalls schnell erreichbar.
Weiterhin ist die Auto-Anbindung z.B. nach Erlangen über den Nordring auch sehr gut.

* Geschäfte in der Nähe *
Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka, 2 Bäcker, Rossmann, Aldi, 2 Apotheken, Banken, Café, Eisdiele, Pizzeria, Sushi, Friseur, Fahrradgeschäft ...) sind fußläufig schnell erreichbar.

Die Nebenkosten verstehen sich ohne Gas und Strom. Beides wird direkt mit dem Energieversorger (z.B. N-Ergie) abgerechnet.

Die Vermietung erfolgt privat und direkt durch den Vermieter.

Um telefonische Kontaktaufnahme unter der angegebenen Handynummer (am besten nachmittags/abends) wird gebeten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass E-Mails nicht beantwortet werden können!