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Teilmöblierte 1 Zimmer Wohnung unbefristet. Ideal für Studenten!
Ad ID: 7057442
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
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n.a.
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Further details
Multi family house
4th floor
partly furnished
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Laminate, Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Dish washer, Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Diese schöne 1-Zimmer Wohnung mit 39 qm ist ab dem 1.2.2019 unbefristet verfügbar.
Das Wohnhaus:
Im 5-stöckigen Mehrfamilienhaus wohnen eine bunte Mischung von Mietern, allerdings hauptsächlich Studenten/WGs und ein paar berufstätige Einzelmieter. Insgesamt sind alle Mieter sehr freundlich und hilfsbereit und passen gemeinsam auf den Zustand des Hauses auf.
Nach hinten raus befindet sich ein Garten, der für alle Wohnungen mitnutzbar ist und in dem auch gerne gegrillt werden darf. Hier steht auch Fahrradschuppen zur Verfügung.
Die Wohnung:
Die 1-Zimmerwohnung verfügt über ein kleines Bad mit Dusche. Unter der Gastherme kann eine große Waschmaschine platziert werden (Siehe Fotos). Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist die besonders große, abgetrennte Küche. Hier ist genug Platz für einen großen Esstisch, Kühlschrank und eine Spülmaschine!!! Der Wohn- und Schlafraum hat ca. 20 qm und ist somit groß genug für alle nötigen Möbel.
Zur Miete wird von Studenten eine Elternbürgschaft verlangt.
Gesucht werden Nichtraucher und vorzugsweise Studenten in niedrigeren Semestern.
Mit Blick auf den Kennedypark liegt die Wohnung im Viertel Rothe Erde in einem sehr ruhigen Mehrfamilienhaus. Innerhalb von 2 Gehminuten befindet sich die Haltestelle Kennedypark. Von dort fahren die Linien 2, 12 und 22 bis ins Zentrum der Stadt. 5 Gehminuten entfernt liegt die Haltestelle Elsassstraße, von der diverse Linien ins Zentrum führen und auch einige direkt bis zur RWTH (Hauptgebäude, Audimax und Campus Melaten). Zusätzlich ist eine Bahnstation mit 8 Minuten Fußweg entfernt. Hier fahren regelmäßig Bahnen Richtung Köln oder auch zum Haupt- bzw. Westbahnhof (2 bzw. 6 Minuten Fahrzeit).
Die Wohnung wird mit ein paar Möbeln bzw. Elektrogeräte abgegeben (Alles 5 Jahre alt und voll funktionsfähig).
Die Abstandszahlung beträgt 475€ und ist nicht verhandelbar. Darunter fallen:
Kleiderschrank PAX
Kühlschrank Severin KS 9770 A++
Spülmaschine AEG Favorit (Durch Fachleute angeschlossen)
Herd + Schrank + Echtholz Regalbretter und zwei weitere Regale
Kallax Regal inkl. Schranktüren und Schubladen
Galant Schreibtisch
Optional können noch übernommen werden:
Teppich (25€)
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, den ich selber nicht genutzt habe. Während meiner Mietzeit habe ich Kabelanschlüsse in die Wohnung verlegen lassen, wodurch DSL verfügbar ist.
Die Heizkosten sind NICHT in den Nebenkosten enthalten. Allerdings können diese mit ca. 70€ abgeschätzt werden. Hinzu kommen wie gewohnt Rundfunkbeitrag und Internet bei Bedarf.
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