Searched for apartment in city center on the market Nachmieter gesucht für Wohnung in Stadtmitte am Markt

The apartment is very central directly on the market and is quiet despite the central location. The bus stops at Bushof (~5-7 minutes), Elisenbrunnen (4-5 minutes) and Minoritenstraße (~3-4 minutes) are within walking distance. In addition, there is not only a river nearby, but also various bakeries and other shops, snacks and cafes.

Die Wohnung befindet sich sehr Zentral direkt am Markt und ist trotz der zentralen Lage ruhig. Fußläufig sind die Bushaltestellen am Bushof (~5-7 Minuten), am Elisenbrunnen (4-5 Minuten) sowie an der Minoritenstraße (~3-4 Minuten) erreichbar. Zudem befindet sich nicht nur ein Rewe in unmittelbarer Nähe, sondern auch verschiedene Bäckereien und anderweite Geschäfte, Imbisse und Cafes.

Weitere Punkte:
- Ein Kabelanschluss für Internet ist vorhanden und persönlich hatte ich keine Probleme mit Ausfällen oder Störungen.
- Ein Keller ist vorhanden, jedoch ist dieser nicht zur persönlichen Lagerung gedacht sondern enthält nur die Mülltonnen.
- Im Erdgeschoss befindet sich eine Bar, die jedoch in der Wohnung nicht zu hören ist, oder sonst wie negativ auffällt.

Da ich nun in eine WG zusammen ziehe suche ich eine Person, die die Wohnung zum 01. März übernehmen würde.
Sollte die Vermieterin zustimmen, würde als potentielles Datum für den Mietbeginn auch der 01. Februar in Frage kommen.

Es gibt drei Bedingungen für die nachmiete:
1. Eine Elternbürgschaft
2. Der Wohnort der Eltern muss in Deutschland sein
3. Mindestmietdauer ist bis September 26