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Schickes Studierenden-Appartement, Bestlage am Martin-Luther-Platz! Möbliert, Smart Home (Heizung), Denkmalschutz, kernsaniert
Ad ID: 11251798
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n.a.
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Miscellaneous costs:
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Gas, Building year 1850
Multi family house
Ground floor
furnished
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Laminate
Central heating
Resident parking
4 minutes by foot
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude, das früher mal eine Bäckerei war.
Das Gebäude wurde kernsaniert und konnte 2014 erstmals nach den aufwändigen Arbeiten neu bezogen werden.
Das Apartment liegt im Erdgeschoss und ist hochwertig und funktional ausgestattet.
Die Einbauküche enthält ein Kochfeld mit vier Kochstellen (Ceranfeld), Backofen und A+-Kühlschrank.
Das kleine Bad ist ausreichend groß. Es ist mit hellen Fliesen und Naturstein-Elementen ausgestattet und ansprechend gestaltet. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.
Der Boden ist entweder ein sehr hochwertiges Laminat oder ein (ebenfalls sehr hochwertiger) Vinylboden. Leider konnte mir der Bauträger das nicht sagen. Er fühlt sich beim Laufen so warm wie Vinyl an.
Die Möblierung besteht aus:
- 1 Bett (100x200)
- 1 Schrank
- 1 kleiner Rollschrank
- 2 Stühlen (aktuell nur einer, ein zweiter wird noch besorgt)
- 1 elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch
- 1 Küchentisch
- 1 Stehlampe (evtl. folgt noch eine zweite Lampe.)
- Einbauküche
Die Lage ist perfekt: Direkt am Martin-Luther-Platz, also in der historischen Altstadt mit Geschäften, Restaurants und Kneipen. Fußweite von Hochschule und Einkaufszentrum.
- Nächstes Lebensmittelgeschäft: 30 m entfernt (Ansbach Unverpackt)
- Nächster Supermarkt: 300 m entfernt (REWE im Brückencenter)
- Hochschule Ansbach: 600 m entfernt (9 min zu Fuß)
- Landesfinanzschule: 2,2 km (11 min per Fahrfad)
- Nächste Bushaltestelle: 300 m entfernt
- Bahnhof: 1 km entfernt
Heizkosten senken: Da in den letzten Jahren (überall) die Preise für Heizkosten angestiegen sind, wird die Wohnung mit Smart Home- Heizkörperthermostaten ausgestattet (manuell bedienbar, programmierbar, per App von überall steuerbar). So ist der Verbrauch auf einfache Weise bedarfsgerecht regulierbar.
Die Wohnung verfügt über eine Außensprechanlage mit Bildschirm.
Nicht vorhanden, aufgrund der individuellen Vorlieben, ist eine Matratze (200 x 100 cm). Diese ist vom Mieter/von der Mieterin selbst zu besorgen.
Derzeit ebenfalls nicht vorhanden ist eine Waschmaschine. Bei Bedarf, kann ein gutes Gerät (Markenware, z. B. Bosch, Bauknecht, Miele) vom Vermieter gestellt werden. In diesem Fall erhöht sich der Mietpreis um 18 Euro monatlich.
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Die Wohnung ist toll!
Sie bringt vie Komfort mit sich, so dass man sich voll auf das Studium konzentrieren kann, wenn man denn möchte. :)
(Geeignet auch sehr gut für Pendler.)
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