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Gut geschnittene 1-Zimmerwhg mit Balkon; Nähe S-Frankfurter Allee
Ad ID: 5233060
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n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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New building
2nd floor
Own kitchen
Own bathroom, Bathtub
Lino/Linoleum
Central heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Balcony, Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Für meine nette und ruhige Wohnung in Lichtenberg, an der Grenze zum Stadtteil Friedrichshain, suche ich einen Nachmieter zum 1. Oktober (Einzug ggf. auch schon früher möglich). Die Wohnung befindet sich im 2. OG mitte rechts (höchstes Geschoss im Hausabschnitt) und verfügt über eine separate Küche sowie einen Balkon, der zum begrünten Hinterhof hinauszeigt. Trotz ihrer nur 40 Quadratmeter ist die Wohnung sehr gut geschnitten: Die Küche ist ein separater Raum, der genug Platz für einen Esstisch bietet. Der Balkon geht vom Wohn-/Schlafzimmer ab und ist nicht überdacht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Spüle und E-Herd sind vom Vermieter gestellt.
Die U5 (Magdalenenstraße) ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar, in 4 Gehminuten kommt man zur M13/M16 (Rathaus Lichtenberg, Loeperplatz) und in ca. 12 Minuten zum S-Bahnhof Frankfurter Allee (Ring).
200 m entfernt befindet sich ein Netto-Supermarkt (schwarz-gelb), 300 m entfernt ein Lidl. Das Ring-Center ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Auch das Bürgeramt Lichtenberg (Normannenstr.) liegt in unmittelbarer Umgebung. Direkt neben dem Haus gibt es einen Kiosk und eine DHL-Packstation.
Die angegebene Miete entspricht bereits den Forderungen des Vermieters (Deutsche Wohnen) bei Neuvermietung. Es werden, wie üblich, Schufa (request now) -Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Personalausweis-Kopie und die letzten drei Gehaltsnachweise gefordert. Bei Studenten kann ein Familienmitglied/Bürge in den Mietvertrag mit aufgenommen werden (wurde bei mir auch so gemacht), für die Person müssen die Unterlagen dann ebenfalls eingereicht werden.
Der Nachmieter sollte die nötigen Malerarbeiten vor Neueinzug erledigen. Dafür kann die Wohnung gerne auch einige Tage vor dem Beginn des Mietvertrages ohne zusätzliche Kosten bezogen werden. Folgende Möbel und Einrichtungsgegenstände sollten vom Nachmieter für insgesamt 250 Euro übernommen werden:
+ Küchenzeile
+ Schrankkonstruktion (spezifisch an den Flur angepasst, um möglichst viel Stauraum zu erzielen)
+ 2 Schuhschränke (Flur)
Darüber hinaus lasse ich gerne und kostenlos die Duschvorhang-Vorrichtung, den Spiegelschrank im Bad (1 Tür fehlt, dennoch voll funktionstüchtig) 3 Lampenschirme (Flur, Bad, Küche), sowie eine Jalousie (Wohn-/Schlafzimmer) und eine Ablagefläche in der Küche in der Wohnung.
Anfragen für Besichtigungstermine bitte nur per E-Mail und unter Angabe einer Telefonnummer, unter der ich mich zwecks einer Terminvereinbarung zurückmelden kann. Bitte in der Mail auch angeben, ob du/ihr bereit bist/seit, den Abschlag (250 Euro) zu entrichten. Besichtigungen sind noch in dieser Woche möglich.
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