Einzimmerwohnung zur Untermiete im Richardkiez für ca. 6 Monate

Ich möchte meine kleine, aber feine Wohnung in Berlin-Neukölln im Richardkiez untervermieten. Die Wohnung ist 37 qm groß und befindet sich in einem sehr ruhigem Hinterhof im vierten Stock (kein Fahrstuhl) in einer verkehrsberuhigten Straße und besteht aus 1,5 Zimmern (großes Zimmer und kleine Küche/ Kochnische) sowie einem kleinem Bad (inkl. Badewanne), einer großen Fensterfront, Ochsenblutdielen und in der Regel hellen, freundlichen Möbeln. Ich würde sie gerne ca. 6 Monate untervermieten wegen persönlicher Neuorientierung, bin aber offen für eine Verlängerung - je nachdem, was sich bei mir ändert.

Die in diesem Sommer frisch gestrichene Wohnung wird möbliert vermietet (Herd mit 4 Kochplatten, Kühlschrank, Waschmaschine, Schrank, Sofa mit Schlaffunktion, Schreibtisch) und es wäre all inclusive – also Pauschale für Nebenkosten, Warmwasser, Heizung, Strom, GEZ, Nutzung aller Möbel... – der Preis beträgt 795 Euro pro Monat ohne Internet bzw. 825 Euro mit Internet. Außerdem sind 2 Monatsmieten Kaution zu leisten, von denen ich 1 Monatsmiete erst nach der Nebenkostenabrechnung auf dein Konto zurückzahlen kann (da erst dann deutlich wird, wie viel Strom/und Heizkosten in deiner Mietzeit wirklich angefallen sind. Da die Preise leider enorm gestiegen sind in den letzten Jahren und ich da einmal negative Erfahrungen gemacht habe mit einer Untermieterin möchte ich mich hier absichern). Dies werden wir natürlich alles vertraglich absichern.

Ich suche jemanden zur Untermiete,
- der ruhig, zuverlässig und ordentlich ist
- sorgsam mit Wohnung, Mobiliar und Nachbarschaft umgeht
- nicht raucht