Wohnung zur Miete in Berlin Prenzlauer Berg

*Deutsche Version unten*

Key Details:
• Address: Lehderstraße 64, 13086 Berlin
• Size: Approx. 45 sq.m
• Rent: €1440/month (all bills included)
• Available: Immediately to 31.05.2025 with possibility of extension
• Security Deposit: €1200

Apartment Features:
Welcome to this delightful studio apartment, where you’ll find a cosy living space with a fully equipped kitchen, bathroom and a generous living/sleeping area. It’s an ideal spot for individuals seeking a hassle-free living experience in the heart of Berlin!

Furnishings Include:
• Fitted kitchen with all appliances (refrigerator, oven, toaster, water heater)
• Sofa bed
• Closet
• Desk and chair
• Large Smart TV
• Washing machine
• Bedside lamp
• Pillows and bed linens

Amenities:
• All utilities included in rent
• High-speed internet
• Bike parking available
• Possibility to change letterbox and doorbell labels
• Wohnungsgeberbestätigung (landlord confirmation) available
• Connections to: tram lines M2, M12, M13; S-Bahn Prenzlauer Allee (S8, S41, S42)

Policies:
• No smoking
• Pets allowed with prior agreement

Location:
Situated in the trendy Prenzlauer Berg district, this apartment offers easy access to public transportation, local shops, and green spaces. Experience the vibrant Berlin lifestyle just outside your door!

How to Apply:
Interested? Contact me to schedule a viewing or for more information. Don't miss this opportunity to live in a fully furnished apartment in one of Berlin's most exciting neighbourhoods!

Additional Information:
• Security deposit required: €1200
• Short-term lease with possibility of extension perfect for temporary stays or as a starting point in Berlin

*Deutsche Version*

Wichtige Details:
- Adresse: Lehderstraße 64, 13086 Berlin
- Größe: Ca. 45 qm
- Miete: 1440 €/Monat (inklusive aller Nebenkosten)
- Verfügbar: Ab sofort bis 31.05.2025 mit Verlängerungsmöglichkeit
- Kaution: €1200

Merkmale der Wohnung:
Willkommen in diesem reizenden Studio-Apartment, in dem Sie einen gemütlichen Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich vorfinden. Ein idealer Ort für alle, die ein unkompliziertes Wohnerlebnis im Herzen Berlins suchen!

Zur Ausstattung gehören:
- Einbauküche mit allen Geräten (Kühlschrank, Backofen, Toaster, Wasserkocher)
- Schlafsofa
- Kleiderschrank
- Schreibtisch und Stuhl
- Großer Smart TV
- Waschmaschine
- Nachttischlampe
- Kopfkissen und Bettzeug

Annehmlichkeiten:
- Alle Nebenkosten in der Miete enthalten
- Hochgeschwindigkeits-Internet
- Fahrradabstellplatz vorhanden
- Möglichkeit zum Austausch von Briefkasten- und Klingelschildern
- Wohnungsgeberbestätigung (Vermieterbestätigung) vorhanden
- Anbindung an: Straßenbahnlinien M2, M12, M13; S-Bahn Prenzlauer Allee (S8, S41, S42)

Richtlinien:
- Rauchen verboten
- Haustiere nach vorheriger Absprache erlaubt

Lage:
Im trendigen Stadtteil Prenzlauer Berg gelegen, bietet diese Wohnung einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, lokalen Geschäften und Grünflächen. Erleben Sie das pulsierende Berliner Leben direkt vor Ihrer Haustür!

Wie Sie sich bewerben:
Interessiert? Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer voll möblierten Wohnung in einer der aufregendsten Gegenden Berlins zu wohnen!

Zusätzliche Informationen:
- Kaution erforderlich: €1200
- Kurzfristiger Mietvertrag mit der Möglichkeit der Verlängerung