❤️ möblierte & sanierte 1.Zi.-Altbau-Wohnung + Süd-Balkon ❤️

🇬🇧*ENGLISH-TEXT AT THE BOTTOM*🇬🇧

🇩🇪*GERMANS START HERE* 🇩🇪
🇩🇪 👉In diesem Text gibts ein verstecktest Passwort um Spamnachrichten zu filtern. Kannst du das Passwort nicht nennen, hast du diesen next nicht richtig gelesen und ich werde deine Nachricht ignorieren. Also lies dir bitte diese Anzeige komplett durch, wenn du die Wohnung wirklich haben willst.

📅 Vermietung ab 3.12.24 spätestens ab 28.02.25📅

🇩🇪⚠️DAS WICHTIGSTE:⚠️ 🇩🇪
- Untermietvertrag (ich bleibe Hauptmieter)
✅
- komplett möbliert ✅
- Anmeldung möglich ✅
- Miete: 1300€/Monat (all inclusive) ✅
- Altbau Wohnung mit 3,4m hohen Decken ✅
- charmanter Holzboden ✅
- schnelle 50 MBits WIFI Internetverbindung ✅

🇩🇪💰KAUTION:💰🇩🇪
- 3000€ ✅

🇩🇪🍳 KÜCHE: 🍳🇩🇪
- voll ausgestattete Küche ✅
- Gasherd + Ofen ✅
- Esstisch + Barstühle ✅
- Waschmaschine + Trockner ✅
- Spülmaschine ✅
- großer Süd-Balkon in der Küche ✅

🇩🇪🚾 BADEZIMMER: 🚾🇩🇪
- großes Badezimmer ✅
- Badewanne ✅
- Toilette ✅
- großer Spiegel ✅
- Handtücher ✅

🇩🇪🛏️ SCHLAFZIMMER: 🛏️🇩🇪
- Großes helles Schlafzimmer ✅
- 140x200 Bett + Bettdecke und Bettwäsche ✅
- Kommode + Kleiderschrank ✅
- großer höhenverstellbarer Schreibtisch ✅
- Yoga-Ecke mit Yogamatte ✅

🇩🇪📦 KELLER 📦🇩🇪
- es gibt auch einen kleinen Keller ✅

🇩🇪⚠️ BEWERBUNGSPROZESS: ⚠️ 🇩🇪
Da sich viele Menschen auf diese Wohnung bewerben und sich auch Personen bewerben, die die Anzeige nicht richtig gelesen haben, schreibe mir bitte bei echtem Interesse das Code Wort “Kaffee” und deine WhatsApp Nummer.
Ich werde mich dann auf WhatsApp bei dir melden und wir vereinbaren einen kurzen Videocall zum Kennenlernen.
Nachrichten ohne das Code Wort werden nicht beantwortet.

Liebe Grüße,
Basel :)

🇬🇧*ENGLISH-TEXT STARTS HERE*🇬🇧

In this text, there is a hidden Password to filter out spam messages. If you cannot provide the password, it means you have not read this text properly, and I will ignore your message. So please read this ad thoroughly if you really want the apartment.

🇬🇧📅 Rental available from 03.12.24 to 28.02.2025📅🇬🇧

🇬🇧⚠️ The most important points:⚠️🇬🇧
- Its a sublet ( I am the main renter)
- Fully furnished ✅
- Registration (Anmeldung) possible ✅
- Rent: 1300€/month (all-inclusive) ✅
- Historic building with 3.4m high ceilings ✅
- Charming wooden floors ✅
- Fast 50 MBits WIFI internet connection ✅

🇬🇧💰 DEPOSIT: 💰🇬🇧
- 3000€ ✅

🇬🇧🍳KITCHEN: 🍳🇬🇧
- Fully equipped kitchen ✅
- Gas stove + oven ✅
- Dining table + bar stools ✅
- Washing machine + dryer ✅
- Dishwasher ✅
- Large south-facing balcony in the kitchen ✅

🇬🇧🚾 BATHROOM: 🚾🇬🇧
- Large bathroom ✅
- Bathtub ✅
- Toilet ✅
- Large mirror ✅
- Towels ✅

🇬🇧 🛏️ BEDROOM: 🛏️🇬🇧
- Large bright bedroom ✅
- 140x200 bed + duvet and bed linen ✅
- Dresser + wardrobe ✅
- Large height-adjustable desk ✅
- Yoga corner with yoga mat ✅

🇬🇧📦 BASEMENT: 📦 🇬🇧
- There is also a small basement ✅

🇬🇧📍 LOCATION: 📍🇬🇧
- Between Neukölln and Treptower Park ✅
- 1 min to bus M41 ✅
- 10 mins to Treptower Park ✅
- Very quiet and green area ✅
- Forest within 5 mins walking distance ✅
- Several supermarkets within 3 mins ✅
- 5 mins by bus to Neukölln ✅
-15 mins by bus to Kreuzberg ✅

🇬🇧🚩 Application process:🚩 🇬🇧
Since many people apply for this apartment and some do not read the ad carefully, please write me the code word “Coffee” and your WhatsApp number if you are genuinely interested. I will then contact you via WhatsApp to arrange a short video call to get to know each other. Messages without the code word will not be answered.

Best regards,
Basel :)