Mehr Einzel-Apartment als WG aber eben doch auch WG

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Ich habe in der Wohnung noch ein Bürozimmer in dem ich mich 1-3 Mal in der Woche, unter der Woche aufhalte. Dafür muss ich durch den Flur der Wohnung laufen. Es ist also schon irgendwie eine 1-Zimmer Wohnung. Ich gebe im Voraus Bescheid, für meine Bürotage, damit ich nicht plötzlich da bin (Erfahrungsgemäß schaffe ich das am zwischen einer Woche vorher, oder am Abend zuvor wenn es dringend ist.)

I also have an office room in the apartment where I spend a few hours 1-3 times a week during the week. I have to walk through the hallway of the apartment to get there. So it's kind of a 1-room apartment. I give advance notice for my office days so that I'm not suddenly there (experience shows that I can do this between a week before, or the evening before if it's urgent).

Und bitte schreibt mehr als nur "Hallo, ich habe Interesse, was soll ich machen?". Darauf antworte ich nicht.

And please write more than just “Hello, I'm interested, what should I do”. I won't reply to that.

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Wichtig: Die Miete beinhaltet Strom, Internet und GEZ (30€ Internet, 70€ Strom, 18,5€ GEZ)
Zur Wohnung selbst: Die Wohnung ist teilmöbliert, mit Bett, Kleiderschrank, Sofa, Nachttisch, Schreibtisch, Sessel, Waschmaschine, Küchenmöbel (Wasserkocher, Geschirr, etc.), Lampen, usw. Es gibt noch einige Lücken aber es ist doch schon einiges da.

Das Haus ist ein Neubau aus den 60er Jahren, ehemaliger sozialer Wohnungsbau und hat damit leider superdünne Wände zu den Nachbarn. Gelegentlich lassen sich ganze Telefongespräche mithören aber glücklicherweise sind die Nachbarn leise Rentner. Umgekehrt ist die Wohnung so auch nur was für Menschen die selbst nicht viel Krach machen. Das Zimmer der Wohnung zeigt nach hinten zu ein paar Gärten, bzw. einem flachen Betriebsgebäude. und es ist trotz der Nähe zur lokalen Partymeile angenehm ruhig.