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Privatsphäre & Kommunikation - City Apartment mit Blick auf Berlin // voraussichtlich ab 15. März 2025 verfügbar

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Ad ID: 8629519

Size :
24m²

Final rent :
989€

Price

Base rent:

709€

Utilities:

280€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

2000€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Lehrter Str. 24B
10557 Berlin Moabit

Availability

From:

15.03.2025

Online:

3 days

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Further details

Demand certificate, V: 48kW h/(m²a), Community heating, Building year 2020, Energy efficiency class A

disabled friendly

New building

Higher than the 5th floor

furnished

Own kitchen

Own bathroom, Shower

Cable

Laminate

Green Power

Central heating

Resident parking

2 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace, Bicycle storage, Elevator

Apartment

Location

Misc

Eigene Küche, eigenes Bad und trotzdem nicht anonym wohnen?
Im FritzTower, nur wenige Gehminuten vom Berliner Hauptbahnhof entfernt, ist das möglich. Das Apartment ist 2020 fertiggestellt worden. Für die Mieter des Hauses gibt es viele Gemeinschaftseinrichtungen: ein gemütlicher Lounge-Bereich im EG, ein Bistro, einen Fitnessraum, eine gemeinschaftliche Dachterrasse im 8. OG mit Rundumblick über Berlin.
Noch spektakulärer ist der Ausblick aus dem zu vermietenden Apartment im 11. Stock. Hier ist Sightseeing vom Sofa aus möglich.

Hilfreich ist auch der Service-Desk. Dieser unterstützt Sie auf vielfältige Weise. Sie müssen nun nicht mehr nach Ihren bestellten Paketen suchen. Diese nimmt der Service Desk für Sie an und vieles mehr.

Das Apartment ist optimal konzipiert. Ohne jede Platzverschwendung, aber mit sehr viel Abstellmöglichkeiten. Dadurch bietet es mehr Freiraum als viele wesentlich größere Wohnungen.

Im Apartment steht alles zur Verfügung. Komplette Küchenausstattung sowie Handtücher und Bettwäsche.

Im Mietpreis ist alles enthalten, sogar Strom und Glasfaserinternet.
Betriebskostennachzahlungen sind ausgeschlossen, aber bei sparsamen Wasser und Energieverbrauch ist eine Rückzahlung möglich. Seit 2020 haben die bisherigen Mieter immer einen drestelligen Betrag im Jahr zurückerstattet bekommen!

Waschmaschinen und Trockner befinden sich im WeWash Center im UG. Dort befinden sich auch viele Fahrradabstellplätze.

Nur ca. 10 Gehminuten zum Berliner Hauptbahnhof. Viele Sporteinrichtungen nur wenige Meter entfernt.
Nähe Regierungsviertel, Tiergarten, Spree.
Kiezleben beginnt vor der Tür auf dem Quartiersplatz.
Die Lage hat sich als Hotspot für Mitarbeiter von Startups und 'Young Professionels" entwickelt.

Hinweis:
Das Apartment liegt im Fritz Tower.
Dieser liegt nahe der Bahntrasse zum Hauptbahnhof.
Wichtig zu wissen, dass die eine Seite des Fritz Towers nach Norden ausgerichtet ist, mit einem wenig spektakulären Blick auf das nördliche Berlin und die Bahngleise. Hier gibt es im Winter kaum Sonne und bei geöffnetem Fenster ist die Bahn schon wahrnehmbar. Bei geschlossenen (Schallschutz-) Fenster, ist natürlich totale Ruhe).
Das angebotene Apartment ist nach Süden ausgerichtet und daher sehr hell. Von der Bahntrasse ist wenig zu hören, weil die vorgelagerte Bebauung schallschützend wirkt. In höheren Etagen wird die Bahn wieder etwas wahrnehmbarer, weiter unten hört man die Bahn kaum noch (dafür eher den ‚normalen‘ sozialen Lärm). Dort fehlt aber der großartige Ausblick auf die Berliner City.
So gesehen ist das angebotene Apartment im 11. Stock eine sehr gute Wahl!

Der Mietpreis gilt bei einer vertraglich vereinbarten Mindestmietdauer von 12 Monaten.

Mindestmietdauer ist drei Monate. Darüber hinaus ist alles möglich: befristet oder unbefristet.
Je nach vereinbarter Mindestmietdauer kommt noch eine Reinigungspauschale hinzu.

ACHTUNG!
Wer länger bleibt wird belohnt:
bei einer Mindestmuetdauer von 6 Monaten erstatte ich Ihnen 25€ pro Monat. Bleiben Sie mindestens 12 Monate erhalten Sie wiederum pro Monat 25€ erstattet.
Bei einer Mietdauer von mindestens 12 Monaten wären dass also insgesamt 300€.

Umweltschonendes Verhalten lohnt sich in diesen Apartment. Der vereinbarte Mietpreis ist eine (maximale) Pauschalmiete. Bei durchschnittlichem Verbrauch von Strom, Heizung und Wasser sind monatliche Rückzahlungen von bis zu ca. 40€ möglich!

Für weitere Informationen fritztower(ät)mail.de