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Modern möbliertes Apartment Erdgeschoss Lage in Bochum-Werne. Eigener Stellplatz. Frei ab 01.06.2025

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Ad ID: 7844411

Size :
25m²

Final rent :
539€

Price

Base rent:

429€

Utilities:

95€

Miscellaneous costs:

15€

Deposit:

1287€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Werner Hellweg 242 - 246
44894 Bochum Werne

Availability

From:

01.06.2025

Online:

1 day

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Further details

Demand certificate, V: 126kW h/(m²a), Natural light gas, Building year 1994, Energy efficiency class A

disabled friendly

Multi family house

Ground floor

furnished

Kitchenette

Own bathroom, Shower

Satellite

Laminate

Gas heating

Own parking lot

5 minutes by foot

Garden, Elevator, Pets are welcome

Apartment

Location

Misc

Tolles modernes renoviertes möbliertes Studentenapartment (Ruhrarkaden) in einer gepflegten modernen Studentenwohnanlage in zentraler Lage. Mit dem Auto oder Fahrrad rasch zur Ruhr Universität Bochum. Auch die Universität TU Dortmund oder Witten Herdecke lässt sich gut und rasch erreichen.

Die Wohnanlage „Ruhrarkaden“ wurde n Jahr 1994 fertig gestellt. Insgesamt besteht sie aus drei Apartmenthäusern.

Die Außenanlagen sind sehr gepflegt und schön, mit viel Grün, parkähnlich gestaltet. PKW Stellplätze befinden sich im Freien und auch in einem Parkhaus.

Ein PKW Stellplatz im Freien gehört zur Wohnung und ist in der Miete enthalten bzw extra ausgewiesen.

Das Wohnhaus in welchem dieses Apartment untergebracht ist, befindet sich, wie auch die anderen beiden Häuser, in einem guten und gepflegten Zustand.
Der Eingangsbereich sowie die Hausflure sind sehr sauber und ordentlich.

Das hier angebotene Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
Der Flur und Eingangsbereich beherbergt zugleich den Küchenbereich mit einer kleinen Pantryküche. Modernes Bett, Schreibtisch und Stuhl, Schrank, Sofa und Küche sind im Mietpreis enthalten.

Aus diesem Bereich hat man Zugang zum Duschbad und auch direkt zum Wohn– und Schlafraum.

Der Wohn– und Schlafraum der Wohnung ist hell und freundlich gestaltet. Der Pflegezustand der Wohnung ist sehr gut.

Ein verglaster Erker sowie ein weiteres Fenster sorgen für eine gute Belichtung des Raumes. In einer Nische ist ein weißer, 2m breiter Kleiderschrank eingebaut, welcher ebenfalls zur Wohnung gehört. Die Böden der Wohnung sind mit modernen Linoleum ausgelegt.

Das Duschbad befindet sich ebenfalls in einem guten und gepflegten Zustand.
Die Ausstattung mit hellen Fliesen und weißem Sanitär ist dank des jungen Baujahres zeitgemäß.

Kaltmiete: EUR 429 Stellplatz EUR 15 Nebenkosten EUR 95 = Warmmiete EUR 539,—

Die Lage

Werner Hellweg 246 in 44894 Bochum (Werne) Möbliert

Dieses gepflegte Apartment befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Bochum Werne. Die Anbindungen ins Bochumer Zentrum, nach Witten, Essen, Wuppertal oder auch Dortmund sind hervorragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch darüber hinaus erreichen Sie schnell und bequem zu Fuß oder auch mit dem Rad. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung und auch die Anbindung zur Universität ist bestens!

Hier mieten Sie ein Apartment mit etwa 24m2 Wohnfläche im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, den „Ruhrarkaden“, in Bochum Werne. Alle Häuser der Wohnanlage befinden sich in einem guten Zustand und auch die Außenbereiche sind sauber, gepflegt und schön, mit viel Grün, parkähnlich angelegt! Ein PKW Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Mietpreis enthalten.

Betriebskosten
Wasser
Schmutzwasser
RgBenwasser
Allgemeiner Stromverbrauch Grundsteuer
Verteilungsschlüssel Verbrauch
Verbrauch nach Quadratmeter pro Wohneinheit
Müllabfuhr Schornsteinfeger
Straßenreinigung
Versicherung
Flur- und Treppenhausreinigung
Rauchwarnmelder Hauswart
Gartenpflege
Gemeinschaftsantennen
Aufzug {Kosten der Überwachung, Pflege,
.Reinigung, Prüfung der Anlage)
Trinkwasse rprüfungskoste n
Schädlingsbekämpfung
Heizung / Warmwasser
{Abgasmessung/ Wa¡tungen / Nacheichung der Wasserzähler

Kontakt bitte via Email da ich zur Zeit beruflich im asiatischen Ausland bin.

Positive Schufa (request now) -Auskunft vor Besichtigung und Unterzeichnung des Mietvertrages notwendig. Schufa (request now) -Auskünfte können kostenfrei bei der Schufa (request now) einmal jährlich beantragt werden.

Hier z. B. ein erklärender Link, wie man einfach zur besagten Auskunft kommt:

https://www.youtube.com/watch?v=PEdfuKsEREU

Studenten benötigen ein Elternteil als Bürgen
Kaution ist vor Einzug und vor Schlüsselübergabe fällig.

Bitte keine Standard AI produzierte Standard Anreden, die meistens darauf schliessen lassen, dass das Inserat nicht gelesen wurde. Ich spreche und antworte gerne auch auf Englisch.

Die Wohnung ist frei, solange die Anzeige online ist und im Eingangstext nichts anderes erwähnt ist.

Wer sich zuerst verbindlich entscheidet, eine positive Schufa (request now) Auskunft und ggf eine gültige Visa Bestätigung vorlegen kann, bekommt die Möglichkeit, die Wohnung zu besichtigen.