Single Wohnung / Small Flat

***GERMAN/DEUTSCH***
Angeboten wird eine schöne 32qm 1-Zimmer Wohnung in Bonn-Beuel Hermannstraße frei. Die gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses mit 16 Parteien.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Rheinlage in Beuel-Mitte. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie der ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist ein einem sehr gepflegten Zustand und wurde bisher nur von Eigentümern bewohnt.
Im Eingangsbereich befindet sich auf der rechten Seite ein Einbauschrank, der ausreichend Stauraum bietet. Auf der linken Seite befindet sich eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler.
Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für eine Couch, ein Bett sowie einen Esstisch. Der Boden des Wohnraumes ist mit Stäbchenparkett ausgestattet. Ein Tageslichtbad mit Badewanne komplettiert die Wohnung. Im Dachboden befindet sich ein Stauraum, der zur Wohnung gehört. Es gibt einen Fahrradabstellraum.
Die Wohnung wird ausschließlich an eine Einzelperson vermietet.
Es ist gewünscht das der/die Mieter/in eine Hausratversicherung und eine Privat-Haftpflichtversicherung abschließt.

• 1 Zimmer, Küche, Bad, Tiefgaragenstellplatz (optional), Gemeinschaftsräume
• Größe: 32 qm / 1. Stock / Baujahr 1994

Pauschalmiete: Warm 750 EUR mit Möblierung, Heizung, Strom und Internet.

Ausstattung:
• moderne Einbauküche mit Herd, Ceranfeld und Geschirrspüler, Einbauschrank
• Badezimmer mit Badewanne
• Wohn-/ Schlafzimmer mit Doppelbett (140x200 cm), ausziehbarer Couch, Regalen sowie Tisch (nutzbar als Ess- oder Schreibtisch) mit Stühlen, Zimmerpflanzen.

***ENGLISH/ENGLISCH***
A 32qm 1-bedroom apartment in Bonn-Beuel Hermannstraße will be available. The well-maintained apartment is located on the ground floor (raised ground floor) of an apartment building with 16 parties.
In the entrance area there is a built-in wardrobe on the right side, which offers enough storage space. On the left side is a modern fitted kitchen with dishwasher.
The living room has enough space for a couch, a bed and a dining table. The floor of the living room is equipped with hard wood floor. A daylight bathroom with bathtub completes the apartment. In the attic is a storage space that belongs to the apartment. There is a bicycle storage room. The apartment is exclusively available for one single person.
It is desirable that the tenant take out household contents insurance and private liability insurance.

• 1 room, kitchen, bathroom, common rooms
• Size: 32 m² / 1st floor / built in 1994

Apartment rent (lump sum): 750 EUR with furniture, heating, electricity and internet.

Furnishing:
• modern fitted kitchen with stove, ceramic hob and dishwasher, built-in cupboard
• Bathroom with bathtub
• Living room / bedroom with double bed (140x200 cm), pull-out couch, shelves and table (can be used as a dining or desk) with chairs, houseplants.