Kleines 1-Zimmer Appartement zentral in Bonn-Endenich – 380,-€ warm

Hallo,

zum 01.05. kann diese 1-Zimmer-Wohnung bezogen werden.
Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker).

Wichtig:
Es ist eine Ablöse in Höhe von 650,-€ fällig für die Laminatböden, Steckdosen, Duschkopf, Duschtasse, WC, Waschbecken im Bad inkl. Unterschrank, sowie die Küche. Meiner Vormieterin habe ich im August 2023 für diese Arbeiten 900,-€ bezahlt.
Des Weiteren sollen zwingend folgende Möbel übernommen werden:

- Bett (1,40x2,00m) Ikea Malm mit Lattenrost
- Regal Ikea Jonaxel
- Zwei Malm Kommoden (6 Schubladen)
- Mini Bügelbrett
- Mini Wäscheständer Ikea Jäll
- Deckenlampe Wohn-/Schlafzimmer
- Badezimmer Spiegelschrank inkl. Minispiegel und Leuchte oben
- Duschablage
- Deckenlampe Bad
- Gardinenstangen & alle Vorhänge
- Schuhschrank im Flur
- Regalbretter im Flur und Kochnische
- 3 Deckenlampen Flur & Kochnische
- Kochplatte (2 Felder)
- Mülleimer in der Schublade (Kochnische)

Für alles fällt ein Abschlag von 400,-€ an.

Ich habe auf den Kommoden derzeit einen Fernseher stehen, den du kostenfrei übernehmen kannst. Das gleiche gilt für meinen Mini-Wasserkocher und meinen Mini-Ofen, der perfekt ins Küchenregal passt. Allerdings sind die beiden Küchengeräte ziemlich in die Jahre gekommen.

Optional kann mein Mini-Kühlschrank mit Gefrierfach übernommen werden, dieser passt von den Maßen her perfekt in die Nische. Hierfür kämen 130€ dazu (250€ Neupreis, 1,5 Jahre verwendet).

Die Zahlung von insgesamt 1.050,-€ (exkl. Kühlschrank) an mich ist Voraussetzung für die Übernahme der Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung misst knapp 20m² und ist für maximal eine Person geeignet. Zur Wohnung gehört ein kleines Bad, eine kleine Kochnische und ein Wohn-/Schlafzimmer.

Im Keller befinden sich Waschmaschinen und Trockner (Münzeinwurf). Dort befindet sich auch genügend Platz, Wäsche aufzuhängen.
In der Wohnung sollte keine Wäsche getrocknet werden, weil die Wohnung klein ist und sich ansonsten Feuchtigkeit ansammelt. Aufgrund dessen sollte korrekt gelüftet werden und bei Bedarf ein Luftentfeuchter verwendet werden.

Die Wohnung ist sehr klein, weswegen ich in der Wohnung Vorhänge statt Türen verwende. Die Vorhänge sind von Ikea und geräuschdämmend. Diese habe ich entsprechend gekürzt. Solltest du dich doch für Türen entscheiden, befinden sich diese im Kellerabteil.

Der Vermieter wünscht ein langes Mietverhältnis, daher sind Erstis oder generell Studenten in den ersten Semestern erwünscht.
Eine Elternbürgschaft wird vorausgesetzt.
In den 380,-€ Miete sind die Nebenkosten und die Miete für den Stellplatz bereits inbegriffen. Hinzu kämen nur noch Strom und Internet, wofür du eigene Verträge abschließen müsstest.
Es fällt eine Kaution von 2 Monatskaltmieten (500,-€) an.

Die Wohnung ist sehr zentral in Endenich gelegen. Die Bushaltestelle „Pastoratsgasse“ befindet sich direkt vor der Haustür. Der Denn‘s Biomarkt befindet sich gegenüber, Norma, Netto, Aldi und eine Tankstelle sind in einem Umkreis von 5 Gehminuten zu erreichen.
Die Busse nach Bonn fahren im 10-Minuten-Takt und brauchen rund 10 Minuten zum Hauptbahnhof.

Solltest du Interesse an der Wohnung haben, bitte ich um eine kurze Nachricht.
Bitte melde dich nur, wenn du eingeschriebene Studentin bist und mit der Ablöse für die Renovierungsarbeiten und die Küche sowie die Ablösesumme für die Möbel einverstanden bist.

Die Besichtigungen werden voraussichtlich leider erst Anfang April stattfinden.