Vermiete 1-Zimmerwohnung ( nur an weibliche Person)

Das Einfamilienhaus (1907 gebaut, 1997 grundsaniert) liegt im alten Ortskern von Bubenreuth
Die Infrastruktur in Bubenreuth ist super. Im Umkreis von 500 m befinden sich ein Edekamarkt, ein Rewemarkt mit DHL und Poststelle, Aldi, eine Tankstelle, eine Apotheke, ein Friseur, ein Fitnessstudio, ein Biergarten, 2 Restaurants, einen Pizzalieferservice, eine Sparkasse, eine Volksbank, 4 Bäcker.
Vor Ort gibt es 3 Hausarztpraxen, 1 Internistin und 2 Zahnärzte.

Für den eigenen PKW stehen kostenlose Parkplätze in den Seitenstraßen zur Verfügung. Die S-Bahn liegt 350 m entfernt. Zur Haltestelle Hauptbahnhof Erlangen fährt man von Bubenreuth eine Haltestelle (3 Minuten Fahrtzeit/ 3x stündlich). Zur nächsten Bushaltestelle sind es 230 m.
Mit dem Rad erreicht man innerhalb von 15 Minuten schnell und sicher über Radwege das Stadtzentrum Erlangen. (Hugenottenplatz)

Freizeit
Wer gerne „Bouldern“ geht, kann von hier die größte Boulderhalle der Welt in 4,5 Min zu Fuß erreichen.
Nach 5,6 km erreichen Sie nach einer kleinen Fahrradtour den Baierdorfer Baggersee.
Bubenreuth liegt direkt am Rande des Burgberges. Hier können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad Natur pur erleben.

Besichtigungen sind nur nach Rücksprache möglich!

Mit der Wohnung, den Möbeln und sonstigem Inventar sollte pfleglich umgegangen werden. Der Gesamtmietpreis enthält 50 € Abnutzung des Inventars im Monat.
Die Nebenkosten von 200 € beinhalten sämtliche anfallende Hauskosten, sowie Heizung- (Gas), Wasser- und Stromkosten, da keine eigenen Zähler vorhanden. Deshalb wird bei den im Moment explodierenden Energiekosten um vernünftigen Umgang gebeten.
Die Kaltmiete ist 400 €
Die Gesamtmiete beträgt 650€.
Ansonsten gelten die üblichen Mietbedingungen aus dem Mietvertrag.

Kontakt bitte nur per Mail , mit kurzer Beschreibung ihrer Person (Lebenslauf, Bild, Selbstauskunft (Schufa (request now) ) , Ihre letzten Verdienstbescheinigungen oder bei Student*innen eine Bürgschaftsbescheinigung, Telefonnummer). Vermiete nicht an Hartz IV-Empfänger!