Suche eine 1-2 Zimmerwohnung in Cham

Hallo Zusammen,

ich suche ab 1.8.2019 eine 1-2 Zimmerwohnung in Cham. Ich fange ab 1.9. dort das arbeiten an.
Bevorzugt wird eine möblierte Wohnung mit vorhandener Küche. Die Warmmiete sollte max. 500€ betragen.
Ebenso würde ich ein Bad mit Fenster bevorzugen. Über einen Balkon/Terasse mit eventuell einem kleinen Vorgarten würde ich mich sehr freuen.
Wichtig für mich ist, dass die Wohnung hell ist. Da ich über ein Auto verfüge wären ein Stellplatz bzw. gute Parkmöglichkeiten von Vorteil.

Kurz zu mir: ich bin 23 Jahre alt und studiere derzeit noch. Ab 1.9.2019 werde ich in der Umgebung von Cham arbeiten.
Ich bin auch gegenüber WG's nicht abgeneigt, da ich jetzt schon in der 2. WG wohne.

Über Tipps bin ich sehr dankbar!