möbliertes, ruhiges Appartement, grüne Kaßbergrandlage

Durch einen Studienplatzwechsel wird ab 1.3.25 eine wunderschöne 1 Zimmer-Wohnung in einem gut gepflegten Jugendstilhaus in ruhiger, grüner Kaßbergrandlage frei. Das helle Apartment ist modern möbliert mit einer neuwertigen Ausstattung und besticht mit einem cleveren Grundriss.Die zwei Fenster der Wohnung sind nach Süd- Westen ausgerichtet, wodurch das Zimmer hell durch Tageslicht beleuchtet wird. Hier ist alles schon soweit vorhanden, so dass man erstmal mit „kleinem Gepäck" starten kann. Vorhanden ist z.b. ein Doppelbett 1.40m mit guter Federkernmatratze, Bettwäsche, Bettzeug, Handtücher. Zu der Wohnung gehört eine komplett ausgestattete Küche (Geschirr, Töpfe, Besteck, Gläser usw.) mit Sitzecke, Herd mit mobilem Kochfeld, Kühl/ Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher etc. Die Küche bietet ausreichend Platz zum gemütlichen Zusammensitzen, Treffen mit Freunden, Spieleabenden etc.
Ein eigenes modernes Duschbad rundet das Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein abschließbares, trockenes Kellerabteil. Hinter dem Haus ist ein großer, gepflegter Gemeinschaftsgarten, der in den warmen Monaten mit Gartenmöbeln bestückt ist, die von allen Bewohnern mitbenutzt werden können.
Hier kann man chillen, abschalten und gelegentlich feiern. Die Hausgemeinschaft kennt sich und Anonymität ist hier ein Fremdwort. Es wird manchmal zusammen gegrillt, ein abendliches Bier/ Wein oder einfach nur zum gemeinsamen Reden zusammen gesessen. Die Bewohner des Hauses pflegen einen sehr freundlichen Umgang miteinander, Gespräche und Begegnungen sind gewollt und gewünscht.
Die Wohnung hat einen Glasfaseranschluß und der Mieter/in kann mit einem Provider seiner Wahl auf eigene Kosten einen Vertrag abschließen. Im Keller gibt es einen Waschmaschinenraum mit einer Gemeinschaftswaschmaschine. Die Nutzung der Waschmaschine wird pauschal mit 20€ im Monat abgerechnet.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab 1.3.25 verfügbar.
Der Mietvertrag ist befristet bis max.1.1.26 , da dann größere Baumaßnahmen geplant sind. Eine Mindestmietzeit von 6 Monaten ist jedoch erforderlich.
Die Kaltmiete beträgt 320 € .Die Nebenkostenvorauszahlung für Warmwasser und Heizung beträgt 120 €. Die Stromkosten beliefen sich in der Vergangenheit auf ca.25€ monatlich. Die Stromkosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Die Nutzung der Waschmaschine (optional) im Keller beträgt pauschal 20€ monatlich.
Es ist eine Kaution von 2 Monatsmieten kalt zu hinterlegen, 640€.