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Wunderschöne Neubauwohnung mit Option zur Möblierung zum günstigen Preis in der Nähe vom Hauptbahnhof / TU Chemnitz
Ad ID: 11532967
Price
Base rent:
333€
Utilities:
79€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.01.2025
21.12.2024
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Further details
Demand certificate, V: 17kW h/(m²a), Building year 2024, Energy efficiency class A+
disabled friendly
New building
Ground floor
Own bathroom, Shower
Parquet, Underfloor heating
Many free parking lots
6 minutes by foot
Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Diese Wohnung ist ein Traum für alle Mieter. Als Neubezug in die Wohnung genießt ihr höchsten Luxus. Alles ist erst frisch gemacht und energieeffizient gebaut worden. So sind die Nebenkosten super niedrig und ihr bezahlt fast nur die Kaltmiete. Auch bedeutet das, wenn ihr im Winter heizt, werden nicht viele Kosten anfallen. Zudem habt ihr einen tollen Balkon, der zum Entspannen einlädt und eine Lichtdurchflutete Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und kommt mit einem wunderschönen Hinterhof, tollem Laminat und wunderschönem Bad. Zur Abdunkelung und zusätzlichen Sicherheit gibt es auch überall Rollos.
Diese Wohnung bietet Euch eine Einzigartige Möglichkeit:
Da dies meine erste Wohnung ist, die ich in Chemnitz vermiete, möchte ich Euch ein besonderes Angebot machen:
Die Kaltmiete ist trotz Neubau nur bei 333€ angesetzt. Durch die geringen Nebenkosten kommt ihr so auf eine Warmmiete von nur 412€. Nun die tolle Möglichkeit: Wenn ihr wollt, kann ich Euch eine möblierte Vermietung (Küche, Bett, Schrank und Schreibtisch) für einen monatlichen Aufpreis anbieten. So könnt ihr individuell entscheiden, ob ihr die Wohnung selber gestalten wollt, oder mit mir zusammen eine Ersteinrichtung gestellt bekommt - ohne das ihr Etwas auslegen müsst - was für eine Möglichkeit!
Wenn ihr nicht sicher seid, ob eure Nachfrage passt (auch preislich), schreibt trotzdem :) Kommt einfach auf mich zu, und gebt mir Bescheid, was für Euch in Frage kommt. Ich freue mich auf eure Rückmeldungen.
Die Wohnung liegt in bester Lage nur 6 Minuten zur nächsten Bushaltestelle und in 12 Minuten am Chemnitzer Hbf. Auch die TU Chemnitz liegt somit nur 15 Minuten entfernt. Wer lieber zu Fuß läuft (21 Minuten) oder Fahrrad (7 Minuten) fährt, ist ebenso schnell am Hbf.
In nur 4 Minuten seid ihr zu Fuß Einkaufen im Penny oder in 6 Minuten im Netto-Markendiscount. Auch die nächste Shopping-Möglichkeit ist nicht weit weg, denn in nur 8 Minuten seid ihr im Einkaufszentrum "Sachsen-Allee" mit vielen Stores wie z.B. Douglas, DM, Deichmann und vielen mehr.
Dennoch seid ihr nicht im Trubel der Stadt, sondern in einer ruhigen, angenehmen und sicheren Lage in der Stadt Chemnitz.
Das Neubauprojekt liegt im beliebten und schönen Stadtteil Hilbersdorf, umgeben von historischen Gebäuden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Scharnhorstplatz mit alten Baumbeständen und einem Spielplatz.
Ausstattung:
- Effizienzhaus 55 mit Fenstern mit Dreifachverglasung
- elektrisch betriebene Rollläden
- komfortable strukturierte Netzwerkverkabelung mit Medienverteiler (UP-Ausführung) und Video-Gegensprechanlage
- hochwertiges Echtholz-Parkett in Eichenholz in Schiffsbodenverlegeart in den Wohn- und Schlafräumen
- komfortable Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- "Schwibbogen"-Steckdosen in den straßenseitigen Fensterlaibungen
- LED-Strahler in Flur und Sanitärbereich
- moderne großformatige Feinsteinzeug-Fliesen im Bad
- großzügiger Wohn-Schlaf-Kochbereich
- von hier gelangt man auf die hübsche Loggia, welche zur ruhigen Straßenseite zeigt
- Achtung: es besteht die Möglichkeit, dass eine Küche eingebaut wird (Aufpreis = 40,- €/Monat)!!!
- exquisites Bad in gehobener Ausstattung von namenhaften Herstellern mit ebenerdiger Echtglas-Dusche, sprührandlosem WC-Becken, großflächigem beleuchteten Spiegel über dem Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- der Flur bietet Platz zum Stellen
- Lüftungskonzept: sämtliche Räume der Wohnung stehen im Luftverbund miteinander
- grün gestalteter, ruhiger Innenhof
Sonstiges:
Zur Wohnung gehören ein Keller.
Auch ein Fahrradraum für die allgemeine Nutzung der Hausbewohner, steht zur Verfügung.
Die Hausreinigung wird von einem Hausmeisterservice durchgeführt.
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