Gemütlich Einzelzimmer Wohnung 6 monate Untermiete ab Juli 2024

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, im Bereich der Augustenfelder Straße, umgeben von Einfamilienhäusern.

In weniger als 15 Minuten Fußweg ist der S-Bahnhof Dachau bereits erreicht.

Der Bahnhof ist auch mit dem Bus (Nr. 710) verbunden, dessen Haltestelle (Watzmannstraße) nur 1-2 Minuten entfernt ist. In der anderen Richtung fährt der Bus auch nach München-Moosach in weniger als 30 Minuten.

Das Einkaufsgebiet Wettensteinring ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt. Dort gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, dm, Aldi, Netto, etc.) sowie ein Fitnessstudio und einen Tanzclub.

----------- ENG VERSION ------------

The apartment is in a quiet residential area, in the surroundings of Augustenfelder Straße.

In less than 15 minutes walking, you can reach the Dachau train station, for S-Bahn and buses.

The bus stop Watzmannstr. is reachable in a couple of minutes, from there the bus 710 can get you to Dachau Bahnhof or, in the other direction, to München-Moosach in about 25 minutes.

The commercial area of Wettensteinring is about 5 minutes away. There are many options for shopping: LIDL, dm, Aldi, Netto, etc.; also a gym and a dance club.

Die Wohnung wird für 6 Monate untervermietet, da ich aus persönlichen, familiären Gründen weg sein muss.

Eine Bewerbung auf Englisch wird auch akzeptiert, sogar bevorzugt.

Die Grundmiete besteht aus Kalt- und Warmmiete, dann wird bei der zusätzlichen Kosten Folgendes berücksichtigt:
• Stromkosten
• Internet und WLAN Kosten (DSL 100 MBit/s)
• Rundfunkbeitrag
• Nutzung der persönlich angeschafften Möbel, Geräte und Ausrüstungen der Wohnung

Natürlich kann der/die Untermieter/in seine/ihre eigenen persönlichen Möbel hinzufügen und, nach Absprache, die vorhandenen ändern/entfernen.

Für die Untervermietung werden die folgenden Unterlagen angefordert:
• SCHUFA (request now) -Auskunft
• Letzte drei Gehaltsnachweise bzw. einen Arbeitsvertrag
• Mieterselbstauskunft

Eine Termin zum gegenseitigen Kennenlernen wird vereinbart, dann ist auch eine Zustimmung der Vermieterin erforderlich.

Es wird ein plausibler Grund für die 6-monatige Dauer angefragt.

Denken Sie daran: In den anderen Wohnungen des Hauses leben zufällig nur männliche Personen. Obwohl dies für mich persönlich keine große Sache ist, wollte der Makler dies klar machen, falls gibt es eine Mietinteressentin.

Wenn Sie die gesamte Beschreibung gelesen haben, wäre es schön, wenn Sie das Wort " Freude " in Ihrer Nachricht erwähnen würden.

------------- ENG VERSION ------------

The apartment will be sublet for 6 months because I must be away for personal, family-related reasons.

The basic rent price consists of Kalt-, Warmmiete, then additional costs include everything:
• Electricity costs
• Internet and WLAN costs (DSL 100 MBit/s)
• TV/radio tax (Rundfunkbeitrag)
• Use of the personally-bought furniture and equipment of the apartment

Of course, the subtenant can add his own furniture and, by simple agreement, can change or remove any existing one.

The following attachments will be required:
• SCHUFA (request now) -Auskunft
• Last three payslips and/or Job contract
• Tenant self-certification

An appointment to get to know each other will be arranged, and an approval from the landlady will be required as well.

It will be preferred to have a reasonable motivation for the 6-month stay.

The other apartments in the house are only inhabitated by male tenants. It is not a big deal for me, but it's something that the real estate responsible wanted me to point out.

If you have read it so far, it would be much appreciated if you include the word "happiness" in your message/presentation.