Schöne 1-2 Zimmerwohnung mit Garage

Das Gebäude ist Mitte der 90er erbaut worden und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es verfügt über mehrere Stellplätze und über eine Tiefgarge. Die gepflegte Gartenanlage rund ums Haus sorgt für Wohlbefinden. Die Wohnung liegt von der Hauptstraße abgewand und ist somit relativ ruhig.
In den Erdgeschossen der Anlage sind viele Geschäfte.
Videothek, Restaurant, Fahrradgeschäft Solarium usw.

Südlich in Dachau in Augustenfeld. Es führt ein Spazierweg zum Karlsfelder See. Vor der Anlage ist eine Bushaltestelle.
Bahnhof ist mit dem Auto in 4 Minuten zu erreichen. Man ist in 1 Minute auf der B471 und in10 Minuten auf der A 99.

Laminatfußböden in allen Zimmern, außer Bad und Küche.
Das Badezimmer verfügt über eine vollwertige Wanne mit Dusche. Es ist hell gefließt. Im Bad befindet sich eine Topladerwaschmaschine, welche gerne übernommen werden kann. Im Keller stehen auch noch Waschmaschinen die allerdings kostenpflichtig sind. Die Küche kann mit einer Schiebetür von Hauptraum abgetrennt werden. Es ist ein Kühlschrank und ein Vierkochfelder Herd mit Röhre in der fertigen Küche vorhanden. Es kann alles übernommen werden, wenn Bedarf ist. Der helle Wintergarten kann hervorragend als Arbeitszimmer genutzwerden, Im Hauptraum sind Kabel für eine 5.1 Souroundanlage verlegt. Das Kellerabteil ist als Werkraum ausgebaut und kann ebenfalls übernommen werden. Fahrradkeller ist neben der Tiefgarage.

Die Miete 550€ warm 460€kalt 90€Nebenkosten, Die Nebenkosten beinhalten alles, außer Strom und Telefon(Internet). Falls der in den Nebenkosten mitberücksichtigte Garagenstellplatz nicht gebraucht wird, kann er ohne Probleme vermietet werden.
Ich suche Mieter die mindestens ein Jahr in der Wohnung bleiben wollen und NIchtraucher sind. Ich vermiete die Wohnung erst mal befristet für ein Jahr, danach kann nach Wunsch ein unbefristetes Mietverhältnis vereinbart werden.
Bezugsfrei bis spätestens 31.07.2009