Nice to have you here
at WG-Gesucht.de!
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Price
Base rent:
350€
Utilities:
200€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
01.01.2025
To:
31.08.2025
4 days
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Further details
New building
Loft/Attic
furnished
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Satellite
Laminate, Tiles
Central heating
Own parking lot
5 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet!
Suitable for one person only!
Liebe alle,
da ich derzeit beruflich nicht in Erlangen bin, biete ich meine gemütliche 1,5-Zimmerwohnung zur Zwischenmiete (01.01.2025 - 31.08.2025 evtl. länger) an.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien.
Die Wohnung ist insgesamt 38qm groß und ist in einen Wohnraum mit Küchenzeile, sowie ein Schlafzimmer aufgeteilt. Das Tageslichtbad hat eine Dusche - die Waschmaschine zur alleinige Benutzung befindet sich im Keller. Außerdem gibt es einen Südbalkon.
Die Wohnung ist möbliert mit Schlafcouch, Tisch, Regalen, Schrank, Kommode und Einzelbett (90x200). Die Küche ist ausgestattet mit Kühlschrank (mit Gefrierfach), Herd mit Cerankochfeld und Backofen sowie diversen Küchenutensilien, so dass du nichts mehr mitbringen musst. Im Wohnzimmer befinden sich zudem ein TV-Gerät.
Bettwäsche und Handtücher kann ich bei Bedarf gern bereitstellen.
Eine Internetflatrate sowie eine Telefonflatrate (ins dt. Festnetz) sind vorhanden.
Die Pauschalmiete beträgt 550 Euro.
Der Stromverbrauch wird direkt über die Erlanger Stadtwerke abgerechnet.
Der Rundfunkbeitrag muss selbst entrichtet werden.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Dechsendorf, ca.7 km von der Erlanger Innenstadt entfernt. Dechsendorf wird von mehreren Buslinien angefahren, außerdem kann man die Stadt auch gut mit dem Rad erreichen.
Bäcker, Apotheke, Tankstelle und Ärzte sind vor Ort. In der Nähe ist zudem der Gewerbepark Hessdorf mit allen Läden des täglichen Bedarfs (Rewe, Aldi, dm...).
In unmittelbarer Umgebung befindet sich auch das Naherholungsgebiet Dechsendorfer Weiher.
Direkt vor dem Haus ist ein PKW-Stellplatz, der zur Wohnung gehört und im Mietpreis inbegriffen ist.
Das Reinigen des Hausflurs übernimmt der Hausmeister.
Die Wohnung wird ausschließlich an eine nichtrauchende Einzelperson ohne Haustiere vermietet, die ein ruhiges Umfeld schätzt.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Ich freue mich über Nachrichten.
Viele Grüße
Mareike
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