Grosses 1 Zi Apartment in zentraler, charmanter Liegenschaft (App. 1.2)

Dieses 35m2 große, voll möblierte Apartment liegt im 1. OG der sehr zentral und verkehrsgünstig gelegenen Liegenschaft in Laufweite zwischen Hauptbahnhof und Messe. Das Apartment ist zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet.

Zum Apartment gehört ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Die große, neu renovierte Küchenzeile ist mit Mikrowelle, 2 Induktions-Kochplatten, Kühl-Gefrierkombination, Espressomaschine, Wasserkocher und komplett mit Töpfen/Tellern/Tassen/Gläsern und Besteck bestückt.
Auch Bügeleisen und ein Bügelbrett sind vorhanden, Waschmaschinen und Trockner können gegen kleines Entgelt im Keller genutzt werden. Es liegt schnelles WLAN/Internet (bis 250MBit/s) mit eigenem LAN-Access-Point im Apartment (gut für Homeoffice) vor, als auch ein eigener Briefkasten. Selbstverständlich kann eine Wohnungsgeberbestätigung ausgestellt werden. Das Apartment ist ab 01.02.2025 frei.
Es kann mit bis zu 3 Personen belegt werden (1 Doppelbett, 1 Sofabett).
Bei Bezug mit einer Person kostet es pro Monat 1.295€ inklusiv der Nebenkosten, auch Strom, Heizung und Warmwasser inklusive, pauschal. Bei Bezug mit mehr als 1 Person fällt für jede weitere Person ein Betriebskostenzuschlag monatlich von 100€ an. Beim Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr in Höhe von 167€ an. Die Rundfunkgebühren führt der Mieter direkt an die Servicestelle der Rundfunkgebühr ab.

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This 35m2, fully furnished apartment is located on the 1st floor of a very central and easily accessible property within walking distance between the main train station and the international trade fair. The exposition of this charming apartment is to the calm inner court.
The apartment has its own bathroom with a big shower, toilet and sink. The large, newly renovated kitchen is equipped with a microwave, 2 induction hotplates, a fridge-freezer, espresso machine, kettle and and a full selection of pots / plates / cups / glasses and cutlery.
There is also an iron and ironing board, and washing machines and dryers can be used for a small fee in the basement. Fast WLAN / Internet (up to 250MBit / s) with its own LAN access point in the apartment (good for home office) is available. The tenant has an own mailbox for this apartment.
It is available from February 1st 2025 on.
It can be occupied by max. up to 3 people (1 double bed, 1 sofa bed), ideally by 1-2 persons.
If you move in with one person, the brutto-rent per month is 1.295€. If more than 1 person are moving in, there is a monthly operating surcharge of € 100 for each additional person. There is a final cleaning fee of € 167 when you move out. The tenant pays the broadcasting fee directly to the service point for the broadcasting fee.