Zwischenmiete für 1-Zimmer-Wohnung

Hallo zusammen,

ich werde ab September für ein Auslandssemester weggehen und suche dementsprechend eine/einen Untermieter/in vom 01.09.24 bis Ende Februar 25.
Das Zimmer beträgt insgesamt 22 qm und ist im Keller. Die Wohnung besitzt eine kleine Küche, die mit einer Spülmaschine und Backofen ausgestattet ist. Daneben befindet sich das Bad mit Dusche und WC.
Ich bin selbst erst eingezogen und habe derzeit noch keine Waschmaschine, werde aber versuchen bis dahin eine zu besorgen. Die wird dann im gemeinsam genutzten Waschraum mit den Nachbarn/-innen stehen.
Um mich herum wohnen viele junge Familien, deswegen wäre ein respektvoller Umgang wichtig (Partys und zu laute Musik sind hier nicht erwünscht).
Meine Möbel und Pflanzen werde ich in dieser Zeit hier lassen, daher möchte ich das Zimmer gerne einer zuverlässigen und ordentlichen Person hinterlassen, die einen halbwegs grünen Daumen hat :).

Zu den Kosten:
Die Kaltmiete beträgt 260€, die Nebenkosten insgesamt 100€ (GEZ ausgeschlossen). Im Moment habe ich einen Internetanschluss Vertrag bei Vodafone (50 Mbit/s), das macht 30€ monatlich. Insgesamt also 390€.