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wunderschöne, helle 1,5 Zimmer Wohnung in Friedrichshafen - Berg, vollmöbliert
Ad ID: 11221278
Price
Base rent:
510€
Utilities:
110€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.12.2025
To:
31.03.2026
3 days
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SCHUFA
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Further details
Consumption certificate, Gas, Building year 2012
Multi family house
Raised ground floor/Mezzanine
furnished
Own kitchen
Bathtub, Shower
Cable, Satellite
Parquet, Tiles
Central heating
Own parking lot
2 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Kleines Juwel mit traumhafter Sicht ins Grüne und auf die Berge, Seesicht
vollständig möblierte 1.5 Zimmer Wohnung
(alles wie auf den Bildern, außer Balkonmöbel! Sonnenschirm+ Schirmständer sind jedoch da, ebenfalls die schönen Seitenwände als Blick und Windschutz)
Parkettboden in Wohn- und Schlafbereich, ansonsten Fliesenboden
Bad mit Badewanne (welch ein Luxus) und Duschmöglichkeit
Einbauküche vorhanden
ggf. kann eine Waschmaschine abgelöst werden
praktischer Einbauschrank im Flur
der Balkon ist das Highlight:
nach Süden ausgerichtet, überdacht, ruhig und abgeschirmt mit traumhafter Sicht - fast wie ein zweites Wohnzimmer
klein aber fein - Entspannung pur in ausgesuchter Wohnlage in Friedrichsahfen - Berg
Sonnenschein und Ruhe, nach Süden und zum Garten ausgerichtet
Einkaufsmöglichkeiten im Ort, fast rund um die Uhr geöffnet, durch 2 Landwirte mit Hofladen beziehungsweise Lebensmittelautomaten (Eier, Obst, Gemüse, Käse, Fleisch, Milch, Hofeis oder Softeis, etc.)
Schuhmacher und Allgemeinmedizinische Arztpraxis mit 2 super Ärzten
Kinderarzt
Kindergarten und Grundschule
die Bushaltestelle ist um die Ecke
zusätzlich verkehrt zur normalen Buslinie von Berg nach Friedrichshafen noch eine Expresslinie von Oberteuringen über Berg nach FN
ein idyllischer geteerter Fuß-/Fahrradweg führt direkt von Berg nach Friedrichshafen (10 min mit dem Fahrrad, 35 min zu Fuß :))
ein großzügiges Kellerabteil steht zur Verfügung
ebenso ein Fahrradkeller, welcher direkt von außen mit einer Fahrradrampe zugänglich ist
das gesamte Haus wurde 2012 umfassend energetisch saniert und eine neue, großzügige Balkonanlage angebaut.
Standard ENEV 90
Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung, Dämmung Außenwand, neues Dach mit entsprechender neuer Dämmung, Dämmung Kellerdecke, neue Heizung Okt. 2024, Lüftungsanlage mit Wäremerückgewinnung (Energiesparen und Lüften leicht gemacht)
ein Garten inkl. Grillmöglichkeit steht zur Mitbenutzung zur Verfügung
ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist vorhanden; Kosten 30 €/Monat
was gibt es noch zu sagen?
Einfach besichtigen und sofort begeistert sein..
gegebenenfalls kann auch eine online Whatsapp-Videobesichtigung gemacht werden.
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