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wunderschöne, helle 1,5 Zimmer Wohnung in Friedrichshafen - Berg

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11221278

Size :
28m²

Final rent :
670€

Price

Base rent:

490€

Utilities:

110€

Miscellaneous costs:

70€

Deposit:

1500€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Schulstr. 13
88048 Friedrichshafen Ailingen -Berg

Availability

From:

01.12.2025

To:

31.03.2026

Online:

1 day

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Further details

Consumption certificate, Gas, Building year 2012

Multi family house

Raised ground floor/Mezzanine

furnished

Own kitchen

Bathtub, Shower

Cable, Satellite

Parquet, Tiles

Central heating

Own parking lot

2 minutes by foot

Washing machine, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage

Apartment

Location

Misc

Kleines Juwel mit traumhafter Sicht ins Grüne und auf die Berge, Seesicht

vollständig möblierte 1.5 Zimmer Wohnung
(alles wie auf den Bildern, außer Balkonmöbel! Sonnenschirm+ Schirmständer sind jedoch da, ebenfalls die schönen Seitenwände als Blick und Windschutz)

Parkettboden in Wohn- und Schlafbereich, ansonsten Fliesenboden

Bad mit Badewanne (welch ein Luxus) und Duschmöglichkeit
Einbauküche vorhanden
ggf. kann eine Waschmaschine abgelöst werden

praktischer Einbauschrank im Flur

der Balkon ist das Highlight:
nach Süden ausgerichtet, überdacht, ruhig und abgeschirmt mit traumhafter Sicht - fast wie ein zweites Wohnzimmer

klein aber fein - Entspannung pur in ausgesuchter Wohnlage in Friedrichsahfen - Berg
Sonnenschein und Ruhe, nach Süden und zum Garten ausgerichtet

Einkaufsmöglichkeiten im Ort, fast rund um die Uhr geöffnet, durch 2 Landwirte mit Hofladen beziehungsweise Lebensmittelautomaten (Eier, Obst, Gemüse, Käse, Fleisch, Milch, Hofeis oder Softeis, etc.)
Schuhmacher und Allgemeinmedizinische Arztpraxis mit 2 super Ärzten
Kinderarzt
Kindergarten und Grundschule
die Bushaltestelle ist um die Ecke
zusätzlich verkehrt zur normalen Buslinie von Berg nach Friedrichshafen noch eine Expresslinie von Oberteuringen über Berg nach FN

ein idyllischer geteerter Fuß-/Fahrradweg führt direkt von Berg nach Friedrichshafen (10 min mit dem Fahrrad, 35 min zu Fuß :))

ein großzügiges Kellerabteil steht zur Verfügung
ebenso ein Fahrradkeller, welcher direkt von außen mit einer Fahrradrampe zugänglich ist

das gesamte Haus wurde 2012 umfassend energetisch saniert und eine neue, großzügige Balkonanlage angebaut.
Standard ENEV 90
Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung, Dämmung Außenwand, neues Dach mit entsprechender neuer Dämmung, Dämmung Kellerdecke, neue Heizung Okt. 2024, Lüftungsanlage mit Wäremerückgewinnung (Energiesparen und Lüften leicht gemacht)

ein Garten inkl. Grillmöglichkeit steht zur Mitbenutzung zur Verfügung

ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist vorhanden

was gibt es noch zu sagen?
Einfach besichtigen und sofort begeistert sein..

gegebenenfalls kann auch eine online Whatsapp-Videobesichtigung gemacht werden.