Helles Studentenapartment mit Balkon ab dem 1.3.2025

Hey ihr lieben Wohnungssuchenden,

da ich nun zum Ende des Studiums mit meinem Partner zusammenziehe wird meine schöne, helle Einzimmerwohnung in der Johann-Sebastian-Bach-Straße 18 , die ich sehr lieb gewonnen habe zum 1.3. frei.

Was erwartet Dich. Eine vollmöblierte Wohnung:
Die Möbel bleiben alle drinnen, da es für den Vermieter schon bei meinem Einzug damals ein Kriterium war, um Schäden bei Umzügen zu verhindern. Die Möbel sind alle in einem sehr guten Zustand und perfekt auf den Raum abgestimmt. Man hat keine Schlepperei, was den Umzug sehr entspannt gestaltet.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, sodass mit der Einrichtung gut Platz bleibt. Alles ist sehr hell, was mir persönlich immer sehr wichtig war. Ab 14:00 klettert die Sonne ums Haus, sodass man nach der heißesten Tageszeit den ganzen Tag viel Licht in der Wohnung hat bis zum Sonnenuntergang :D.

Die Möbel bieten viel Stauraum für Eure Sachen. Selbst ich habe nach meinen 3 Jahren bei Weitem nicht alles voll. Der Schreibtisch ist schön groß. Zudem gibt es neben der gemütlichen Küchenzeile (Kühlschrank mit Gefrierfach) auch einen mobilen sehr leistungsstarken Ofen. Zu dem Apartment gehört auch ein Balkon der genug Platz bietet, um mit 4 Leuten dort zu sitzen/grillen…. Der Blick geht ins Grüne in die Bäume.

Die Wohnung liegt sehr nah an der Uniklinik/Medizincampus. Selbst zu Fuß 10 min zur Uni. Der Bahnhof ist mit dem Fahhrad ebenfalls in 10 min erreichbar und die Innenstadt (Seltersweg-viele Läden und Kaffees) in ca. 12 min. Direkt in der Nähe (5 min zu Fuß) befindet sich auch ein Supermarkt mit Bäckerei (bis 22:00 offen), sowie der schöne Bergwerkswald, der zum Entspannen oder Sport machen im Grünen einlädt.

Waschmaschinen und Trockner stehen im Keller zur Verfügung sowie ein privater Abstellraum für weiteres Zeug oder z.B. das Fahrrad, wenn ihr es nicht vor dem Haus stehen lasst. Für die Waschmaschinen und Trockner können jeden zweiten Mittwoch im Monat günstig Waschmarken beim netten Hausverwalter direkt im Haus gekauft werden.

Im Haus leben sehr viele liebe Studenten. Trotzdem ist es nie laut. Generell hört man keine Straße oder Lärm. Kostenlose private Parkplätze stehen den Anwohnern am Haus direkt zur Verfügung.
Alles in der Wohnung ist in einem einem sehr guten Zustand. Es gibt elektrische Rolladen und neue schallisolierte Fenster.

Die Kaltmiete ist 350€. All in max. 450€. Die Kaution umfasst 3 Kaltmieten.

Auch der Vermieter Herr Drexler ist sehr freundlich und unkompliziert. Auch ihn könnt ihr gerne kontaktieren bei Rückfragen unter: (see contact info)
Besichtigungstermine bitte bei mir anfragen. Da ich aktuell durch die Doktorarbeit und Klausuren viel zu tun habe, wird es vor allem abends ab kommender Woche ab 18:30 Termine geben. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin und weiteren Fragen schreibt mir gerne und stellt euch gerne kurz vor. :)

Ich freue mich!
Johanna :)