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Traumhafte 1-Raum-Whg. in grüner Oase nahe Altstadt zu vermieten!
Ad ID: 7083114
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n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Further details
disabled friendly
Multi family house
Ground floor
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Satellite
Parquet, Tiles
Central heating
Resident parking
5 minutes by foot
Dish washer, Terrace, Garden, Shared garden, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Hallo! Schweren Herzens trenne ich mich von meiner geliebten Wohnung und suche eine/n Nachmieter/in ab dem 01.03.2019:
Traumhafte vollsanierte 1-Raum-Wohnung im Loft-Stil in der Altstadtvilla Robert-Franz-Ring 13 (EG) - ca. 43 Quadratmeter, moderne Einbauküche inkl. Ceran-Kochfeld und Geschirrspüler, echter Parkettboden u. große ebenerdige Dusche mit elektronisch verschließbarer Tageslicht-Dachluke im Badezimmer, direkter eigener Zugang zur Innenhof-Terrasse.
Die Warmmiete (= Inklusivmiete, also keine Nebenkostenabrechnung o. Nachzahlungen) beträgt 400 Euro / Monat. Kaution sind 2 Mieten, also 800 Euro. VDSL-Anschluss mit bis zu 100 MBit/s sowie kostenloses Sat-Fernsehen via Hausantenne ist vorhanden.
Genutzt werden können außerdem die riesige Innenhof-Terrasse des Hauses, der sich daran anschließende grüne Garten, der überdachte Außen-Sitzbereich, die dazugehörige Außenküche, die sich im Hausflur befindliche Gästetoilette, den Fahrradabstellplatz im Haus, sowie den Wäscheraum für Waschmaschine u. Trockner.
Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und befindet sich vollständig in einer grünen Hinterhof-Oase. Direkte Nachbarn Wand-an-Wand hast du nicht. Auch über dir befinden sich ausschließlich Büroräume, so dass du auch tagsüber ab 18 Uhr und am WE keine Nachbargeräusche wahrnehmen wirst.
Ein freundliches u. friedvolles Miteinander ist den Hausbewohnern (Vermieterfamilie + 3 weitere Mieter/innen) sehr wichtig. Gemeinschaftlichem Grillen im Sommer oder auch gemeinsamem Feuertopfessen + Glühwein im Winter - alles im Innenhof - solltest du also nicht gänzlich abgeneigt sein.
Die Wohnung befindet sich am Altstadtring, jedoch in direkter Nähe zum Naherholungsgebiet Würfelwiese / Peißnitz inmitten einer Reihe wunderschöner Altstadtvillen. Das aufstrebende Viertel „Klaustorvorstadt“ bietet neben der neuen Flaniermeile „Pfälzer Ufer“ inkl. Bars + Restaurants wie dem Sonnendeck und Hafenmeister auch einen Bäcker in direkter Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, die Altstadt, Parkplätze und Öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle Ankerstraße oder Moritzburgring) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Achtung!: Da ich die von mir im Wohnzimmer angebrachten Verdunklungsrollos und Gardinenhalter nicht mitnehmen werde, müsstest du mir diese zum Gesamtpreis i.H.v 100 Euro abkaufen. Weitere Möbel sowie Waschmaschine und Trockner können bei Bedarf gerne günstig übernommen werden.
Ein Kellerabteil ist leider nicht vorhanden.
Besichtigungstermine sind nur werktags und in den Abendstunden möglich.
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