Wunderschöne und günstige 1-Raum Wohnung mit separater Küche

Ich suche einen Nachmieter zum März 2025, da ich mit meinem Freund zusammen ziehen werde.
Die Wohnung ist meiner Meinung nach perfekt für die erste eigene Wohnung, da sie als 1-Zimmer Wohnung ideal geschnitten ist (keine Küche im Schlafzimmer!) und dabei sehr günstig ist, auch im Vergleich zu WG-Zimmern.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- und Schlafzimmer, einem Eingangsbereich, einer Küche und einem Bad.
Über der Eingangstür befindet sich ein praktisches Regal mit viel Stauraum. Im Flur steht ein Schrank, dieser sollte nach Möglichkeit übernommen werden. Er besitzt eine Kleiderstange, hier können Jacken aufgegangen werden, außerdem besitzt er viel Stauraum z.B. für Rucksäcke oder den Staubsauger.
Die Küche liegt zwischen Eingangsbereich und Bad und ist durch Türen von beiden Räumen getrennt (siehe Fotos). Die Küchenzeile und das Regal (siehe Fotos), sowie ein kleiner Kühlschrank sollen übernommen werden. Ein weiterer kleiner Schrank in der Küche kann bei Wunsch ebenfalls übernommen werden.
Das Bad besitzt eine Dusche und ein großes Fenster. Auch hier gibt es ein Regal über der Tür.
Alle Regale, sowie Küchenzeile, Kühlschrank, Schrank im Flur und Gardinenstangen, sollen gegen eine kleine Ablöse übernommen werden.

Die Wohnung befindet sich in der Torstraße in der südlichen Innenstadt.
Die Anbindung an den ÖPNV ist äußerst gut, direkt vor der Haustür befindet sich eine Haltestelle, mit der Bahn Richtung Innenstadt braucht man nur 8min zum Markt.
Sollte man doch mal die Bahn verpasst haben, befindet sich der Rannischen Platz fußläufig 5min entfernt. Von dort fahren weitere Bahnen Richtung Innenstadt. (Im Sommer fahre ich aber auch gerne mit Fahrrad, die Straße besitzt einen Fahrradweg :)
Einkaufen kann man im 1 Minute zu Fuß entfernten Rewe, inklusive Getränkemarkt.
Es befindet sich außerdem in direkter Nähe: Gym, Asia-Restaurant, Dönerladen, Friseur und Kosmetik, Hausarzt, für Jogger und alle die gerne Spazieren gehen: Rabeninsel, Pferderennbahn und ein kleiner Park

Der Vermieter benötigt eine Mieterselbstauskunft, zusätzlich eine Schufa (request now) -Auskunft (kostenfreie Version), ein Bild vom Personalausweis (freiwillig) und einen Einkommensnachweis. Eine Vorvermieterbescheinigung kann ggf. auch später nachgereicht werden. Alle Formulare dazu kannst du von mir zugeschickt bekommen.

Bei Interesse schreib mir gerne eine Nachricht, wer du bist und ob du die genannten Möbel übernehmen würdest. Dann schauen wir nach einem Termin für eine Wohnungsbesichtigung! :)