Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Eimsbüttel

Ich suche eine*n Nachmieter*in für meine schöne und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in der Osterstraße in Eimsbüttel.
Die Wohnung besteht aus einem großen Zimmer, welches genug Raum für Bett, Sofa und Schreibtisch bietet, einem Bad mit modernen Sanitäreinrichtungen, einer modernen Einbauküche (inkl. Kühlschrank) und einem Flur.
In der Küche und im Bad erwarten euch schwarze Fliesen, im Flur und im Zimmer sauberes und modernes Laminat.
Die Wohnung hat keinen Balkon, aber einen Laubengang direkt vor der Wohnungstür mit Blick auf einen grünen und weiten Hinterhof. Zuletzt wurden Hausflur und die Laubengänge komplett saniert und neu gestrichen.
Die Fenster isolieren sehr gut gegen die Geräusche von der Osterstraße und die Heizungen wärmen die Räume in nur wenigen Minuten auf.
Zur Wohnung gehört ein sehr geräumiger Dachboden, auf dem auch Wäsche aufgehangen werden kann.
Die Mülltonnen und eine Waschmaschine zur Mitbenutzung befinden sich im Keller.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen Aufpreis gemietet werden.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, sollte allerdings dringender Bedarf bestehen, kann man bestimmt über das Ein oder Andere reden.

Mein Mietvertrag läuft nominell noch bis Ende Mai. Da ich aber bereits ab Mitte März eine neue Wohnung habe, würde ich mich freuen, wenn jemand schon bis zum 01.04. einziehen kann. Eine entsprechende Nachmieter*Innen-Regelung ist mit der Hausverwaltung getroffen.
Ich würde die Erstbesichtigungen durchführen und der Hausverwaltung dann entsprechend ein paar Vorschläge machen.

Liebe Grüße und Ich freue mich auf eure Nachrichten,
Gregor