Nachmieter gesucht ab 1.03.2025 – Charmante Wohnung im Herzen von Hamburg

Bitte lesen Sie die Anzeige vollständig, bevor Sie eine Anfrage stellen/ Please read the ad completely before any inquiries.

Aufgrund eines Umzugs suche ich einen Nachmieter für meine schöne Wohnung in zentraler Lage von Hamburg. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße (Reismühle) und ist nur 10-15 Minuten zu Fuß von der Alster entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Marienkrankenhaus.

Perfekte Anbindung
Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden:

U-Bahn-Stationen: U1, U3
S-Bahn: S-Landwehr
Buslinien: 25, 16, 530
Der Hauptbahnhof ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 10 Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten und Umgebung
Alle wichtigen Geschäfte wie Rewe, Aldi, Rossmann und Budni sind fußläufig erreichbar. In der Lübecker Straße gibt es gemütliche Restaurants und Cafés, und im nahegelegenen Stadtteil St. Georg laden weitere Shops zum Stöbern ein. Zudem ist das Einkaufszentrum Hamburger Meile nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Wohnungsausstattung
Wohnfläche: ca. 29,95 m²
Kleine Einbauküche und Balkon. Die Wohnung verfügt auch über einen Keller
Die meisten Bewohner des Hauses sind Berufstätige, weshalb ein ruhiges und respektvolles Miteinander geschätzt wird. Musikinstrumente oder laute Partys sind nicht erwünscht.

Voraussetzungen
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Wichtige Kriterien: Sicheres Einkommen und ein stabiler Job sind Voraussetzungen des Vermieters. Die Kaution kann in 3 Raten in den ersten drei Monaten gezahlt werden

Möbelübernahme
Alle Möbel, inklusive Waschmaschine und Staubsauger (beide von Bosch), müssen für eine Pauschale von 1.400 Euro vor Einzug übernommen werden.

Besichtigungen können nach Vereinbarung stattfinden. Bitte senden Sie eine kurze Beschreibung Ihrer Person und Ihres Profils. Nur ernsthafte Anfragen werden berücksichtigt.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Freundliche Grüße
Dawar Qureshi

🇬🇧

Due to relocation, I am looking for a new tenant for my charming apartment located in a central and quiet area of Hamburg (Reismühle). The apartment is just a 10-15 minute walk from the Alster and close to Marienkrankenhaus.

The apartment is very well-connected to public transportation:
Subway Stations: U1 and U3
S-Bahn: S-Landwehr
Bus Lines: 25, 16, 530
Hamburg central station is only 10 minutes away by public transport.

Shopping and Nearby Amenities
All essential stores, such as Rewe, Aldi, Rossmann, and Budni, are within walking distance. Lübecker Straße offers cozy restaurants and cafés, while the nearby district St. Georg provides more shopping opportunities. Additionally, the Hamburger Meile shopping center is just a 10-minute walk away.

Apartment Features
Living Area: Approx. 29.95 m²
Small fitted kitchen and a balcony, a basement is also available for storing extras.
Most residents in the building are professionals, and maintaining a peaceful environment is essential. Therefore, musical instruments and loud parties are not permitted.

Requirements
Minimum Rental Period: 1 year
Important Criteria: A stable job and secure income are mandatory requirements for the landlord. The caution can be pain in 3 installments in the first three months.

Furniture Takeover
All furniture, including a washing machine and vacuum cleaner (both Bosch), must be taken over for a fixed sum of €1,400 prior to moving in.

Appointments can be arranged at any time. Please reply with a brief overview of your profile. Only serious inquiries will be considered.

Thank you for your time.