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Price
Base rent:
750€
Utilities:
140€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.01.2025
To:
30.06.2025
2 days
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Further details
Consumption certificate, Building year 2022
disabled friendly
New building
5th floor
furnished
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Laminate
Resident parking
Dish washer, Terrace, Balcony, Garden, Shared garden, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Untermieter für Janur bis Juni 2025 gesucht
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne und hochwertig ausgestattete Neubau-Einzimmerwohnung mit Balkon und Frischluftzufuhr in Altona/Eimsbüttel zu mieten!
Die Wohnung selbst ist eine in November 2022 fertiggestellte Neubau-Einzimmerwohnung! Mit einer Energieeffizienzsklasse KFW55! Es geht kaum besser!
Die Wohnung wird komplett möbliert und eingerichtet vermietet.
Der Wohn,- und Schlafbereich ist mit einem funktionalen Sofa ausgestattet, welche sich sehr einfach und in weniger als 10 Sekunden zu einem 150x200 Bett ausklappen lässt. Die Besonderheiten hier sind, dass das Sofa einen echten Rücken, ne Matratze sowie ein Lattenrost aus Holz besitzt. Link zum Sofa ( https://www.hoeffner.de/artikel/26408050 ) - Farbe, Stoff und echtes Lattenrost sind die Unterschiede zum verlinkten Sofa.
Zusätzlich ist der Bereich mit einer Designer ambilight Lampe, Luftreiniger, harman/kardon Lautsprecher und einem Hochflor Teppich ausgestattet (Der Teppich fühlt sich wie Wellness für die Füße an).
Die neu und maßgeschneiderte Küche mit modernen Elektrogeräten wie Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Spülmaschine und einer Nespresso-Kaffeemaschine - ist der Traum jedes Hobbykochs. Edelstahl Töpfe, antihaft Pfanne, Geschirr und Russel Hobbs Besteck sind auch mit dabei.
Der begehbare Kleiderschrank mit Bewegungsensor fürs Licht, bietet genügend Stauraum für Ihre Garderobe, Schuhe und Schmuck.
Der Arbeitsbereich mit dem höhenverstellbaren Schreibtisch, der über eine Memoryfunktion besitzt, ist ideal für Menschen, die von zu Hause aus arbeiten oder lernen möchten. Egal ob im Stehen oder Sitzend auf einem ergonomischen Schreibtischstuhl.
Die dreifach verglasten, bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf den Hamburger Fernsehturm und die tanzenden Türme. Durch die bequeme Sprachsteuerung der Lampen können Sie jederzeit das passende Ambientelicht aus über 16 Millionen Variationen für jede Stimmung schaffen. Ein weiteres Highlight der Lampen ist die simulierte Sonnenaufgang/ Sonnenuntergang Funktion. Welche dir dabei helfen wird, naturlich aus der Tiefschlafphase zu kommen, um mit voller Energie den Tag zu starten bzw. den Abend perfekt ausklingen lassen und dir beim einschlafen helfen.
Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche / Regenduschkopf und einem Waschbecken ausgestattet. (Im Badezimmer wird noch ein 140x80 Spiegel mit LED Beleuchtung angebracht und mit einem Badeteppich ausgestattet)
Eine 210 Mbps Download / 100 Mbps Upload WLAN Leitung ist im Mietpreis inbegriffen.
Verpassen Sie nicht die Chance, sich auf diese tolle Wohnung zu bewerben!
Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und ihre hochwertige Ausstattung aus. Sie befindet sich in Hamburgs Stadtteil Eimsbüttel, der als eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt gilt. Die Lage der Wohnung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Unternehmungsmöglichkeiten und ist ideal für Studenten, Berufstätige und Rentner.
In nur wenigen Minuten zu Fuß (3-5 min) erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Budni, Rewe und Nahkauf. Direkt vor der Haustür befinden sich ein Bioladen, Cafés, Bistros und ein Kiosk mit einer Poststelle. Bei schlechtem Wetter liefern Flink oder Getir Ihren Einkauf innerhalb von nur 10 Minuten bis zu Ihrer Haustür. Eine rundum perfekte Lage wird durch eine 24/7 geöffnete Shell-Tankstelle, die 5 Minuten zu Fuß entfernt ist, abgerundet.
Kulturelle Angebote wie Museen, Kinos und Theater sind ebenfalls in der Nähe. Die Universität Hamburg und die Staatsbibliothek sind ca. 3 km entfernt. Das Planten un Blomen ebenfalls 3 km, der Elbstrand ist ca. 6 km entfernt. Das charmante Schanzenviertel mit seinen ansprechenden Restaurants, vielfältigen Bars und Clubs ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Wenn Sie es mal etwas ruhiger mögen, ist Eimsbüttel auch für seine zahlreichen Grünanlagen bekannt, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist man schnell mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in der Innenstadt. Weitere sehr gute Verkehrsverbindungen gibt es auch zu anderen Stadtteilen.
Besonderheiten
Heimkino
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