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Schöne 1-Zimmer Wohnung in der Südstadt mit toller Lage
Ad ID: 9257084
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
currently rented
Apartment
Location
Misc
Hallo zusammen :-)
ich suche einen Nachmieter zum 01.04.2022 für diese schöne 1-Zimmer-Wohnung in der Südstadt. Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses und zeichnet sich aus durch eine große Küche, ein großes Bad, sowie einen geräumigen Flur im Eingangsbereich. Das Wohnzimmer ist mit ca. 15qm nicht riesig, aber doch groß genug um es sich gemütlich einzurichten. Die Wohnung ist bereits teilweise möbliert, in der Wohnung werde ich stehen lassen:
-Bett
-Lattenrost
-Matratze
-Schreibtisch
-Kleiderschrank
-Kühlschrank
-Nachttisch
-Garderobenständer
-Gardinenstange / Gardinen (Wohnzimmer)
-Lampen / Glühbirnen
-kleine Kommode, nicht mehr ganz heile (kann noch benutzt bzw sonst entsorgt werden)
Dafür werde ich insgesamt eine Abschlagszahlung von 500€ ansetzen.
Die Wohnung eignet sich optimal für Studenten, da die Verkehrsanbindung mit der Bahn zur Uni sehr gut ist (Bahnhaltestelle Geibelstraße) und die Hausgemeinschaft ziemlich jung ist. Da die Wohnung relativ hellhörig ist, kann es schonmal lauter werden, aber die Nachbarschaft ist in jedem Fall sehr nett :-)
Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, man ist mit dem Fahrrad in weniger als 5 Minuten am Maschsee, die Bahnanbindung ist optimal und ein REWE befindet sich direkt vor der Haustür. Man findet quasi alles was man braucht in unmittelbarer Umgebung.
Es gibt Parkmöglichkeiten, allerdings wird es ab 19 Uhr nicht mehr so einfach mit der Parkplatzsuche. In Umgebung von 10-12 Minuten Fußweg lässt sich aber immer ein Parkplatz finden. Optimal ist es aber sicherlich, mit dem Rad / der Bahn unterwegs zu sein.
Die Wohnung besitzt einen Keller mit ausreichend Platz für ein Fahrrad und sonstige Gegenstände.
Der Waschmaschinenanschluss der Wohnung befindet sich in der Küche, ist aber derzeit durch ein Regal verbaut. Hier müsste man mit der Hausverwaltung abklären, ob sich das ändern lässt bzw. was es für alternative Möglichkeiten gibt.
Haustierhaltung ist grundsätzlich möglich, bedarf aber der Erlaubnis der Vermieterin.
Die Kostenangaben sind darauf bezogen, was ich in den letzten Jahren gezahlt habe, von daher kann ich eine potentielle Mieterhöhung nicht ausschließen. Die Kaltmiete inklusive Betriebskosten betrug 360€, dazu würde ich für Strom, Gas und Internet nochmals 90€ monatlich schätzen (ist aber natürlich vom individuellen Verbrauch abhängig).
Bei Interesse meldet euch gerne! :-) Ich werde dann zeitnah einen Besichtigungstermin einrichten, voraussichtlich diesen Samstag (26.03).
Liebe Grüße,
Federico
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Consumption certificate, V: 140kW h/(m²a), Gas, Building year 1953, Energy efficiency class E
Multi family house
3rd floor
partly furnished
Own kitchen
Own bathroom, Bathtub, Shower
Cable
Laminate
Gas heating
Some free parking lots
5 minutes by foot
Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Pets are welcome
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