1-Zi Apartment 33,5 m² in Bestlage von Efferen, Luxemburger Str., ab Februar, Preis uU VB

Besichtigung möglich nach Absprache: Samstag, 28.12.2024
Preis uU verhandelbar

Biete hier meine 1-Zimmer-Wohnung zur unbefristeten Untermiete, ab Februar 2025, an.
Am liebsten für min. 1-2 Jahre.

Sonstiges:

Kostenübernahme via Jobcenter etc. ist nicht gewünscht und nur nach ausführlicher Absprache ggf. möglich! Preis verhandelbar.

Objektbeschreibung
Direkt am Kölner Grüngürtel befindet sich dieses offene und lichtdurchflutete 1 Zimmer Apartment. Die ca. 33,5 m² Wohnflache verteilen sich auf ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Diele, ein Badezimmer, eine großzügige Abstellnische und einen Balkon.

Das Haus wurde 2012 fertiggestellt. In den Nebenkosten sind bereits viele Kosten wie z.B. Strom, Heizkosten, Wasser, Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, Hausmeisterservice & Internet enthalten.
Die Nebenkosten sind für einen 1-Personen-Haushalt kalkuliert und werden jährlich verrechnet. (max. 2 Personen, dann jedoch NK +50 Eur).
Tiere sind nicht gestattet und ich möchte nur an Nicht-Raucher/innen vermieten.

Außen befindet sich ein PKW-Stellplatz der mit vermietet wird (im Preis inkl.). Im Waschkeller befinden sich Münz-Waschmaschinen und -Trockner, welche gegen eine kleine Gebühr genutzt werden können.

Übersicht der Ausstattung:

• Einbauküche
• Modernes Badezimmer mit Dusche
• Außenstellplatz
• Fernwärme mit solarer Brauchwassererwärmung
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Gegensprechanlage
• Dreifach verglaste bodentiefe Kunststofffenster mit hervorragendem Schallschutz
• Münz-Waschmaschine und -Trockner in Waschküche