Frei ab 01.03.2025 oder 15.03.25: Schöne möblierte Dachgeschoss-Wohnung fürs (duale) Studium Nähe THI & Audi

Liebe (duale) Studierende, (Audi-)Praktikanten, Referendare, Auszubildende, Bachelor-Master-Arbeit-Schreibende
und alle weiteren jungen Menschen, die sich in einem ausbildungsähnlichen Verhältnis befinden :-)

Zum 01.03.2025 (je nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter auch erst zum 15.03.25) wird dieses schöne und hochwertige Appartement in einem 2015 neu erbauten, privaten Studentenwohnheim in Ingolstadt (in der Nähe der Innenstadt sowie der Technischen Hochschule Ingolstadt, sehr gute Anbindung zu AUDI) vermietet. Das Appartement ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich im Dachgeschoss (Lift vorhanden), es ist offiziell ca. 20,79 qm groß. Die tatsächliche Grundfläche ist jedoch spürbar größer, da die Grundfläche unter der Dachschräge nur teilweise in die offizielle qm-Berechnung mit eingeht.
Die Dachgaube ist mit einer elektrischen Jalousien ausgestattet, die man ganz einfach (wie einen Lichtschalter) steuern kann.
Aktuell wohnt noch Paul, ein sehr netter Master-Student in diesem Appartement. Da er sein Studium Ende Februar 2025 abschließt, wird die Wohnung wieder frei. Gerne würde ich die Wohnung wieder längerfristig vermieten. Ich bin jedoch auf für Personen offen, die z.B. ein halbes Jahr Praktikum bei Audi machen. Kontaktieren Sie mich gerne :-)
Ein Besichtigungstermin kann ganz unkompliziert mit Paul vereinbart werden. Ich vermittle den Kontakt nach Ihrer Anfrage gerne.

Die Wohnung wurde im März 2020 frisch gestrichen. Der Innenbereich der Dachgaube wurde dabei in einem frischen Grünton gestrichen, der Rest klassisch in weiß.

Das Appartement ist voll möbliert und beinhaltet:
- eine hochwertigen Nolte Küchenzeile mit AEG Ceranfeld, AEG Backofen und Kühlschrank (mit Gefrierfach)
- ein neuwertiges Bett (Breite 120 cm) mit passender Matratze
- einen geräumigen Kleiderschrank und ein Regal mit viel Stauraum für Ordner, Bücher etc.
- einen Schreibtisch mit Schreibtischstuhl
- einen Bistrotisch (70 cm x 70 cm) mit zwei Schwingstühlen
- ein Badezimmer mit Dusche/Duschkabine, WC, Waschbecken und Hängeschrank

Ihr Umzug wird ein Kinderspiel, denn in dieser Wohnung ist außerdem bereits für Sie vorhanden:
- ein tadelloses Bettzeug (Kopfkissen, Bettdecke, Bettbezüge), Handtücher usw. in einem top Zustand
- ein DSL/WLAN-Anschluss (Flatrate, bis zu 100.000kbits/s) und TV-Anschluss
- im Keller befindet sich ein Wäscheraum (gegen Gebühr können dort Waschmaschinen und Trockner genutzt werden)

Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus 450 € Kaltmiete und 95 € Betriebskostenvorauszahlung (für Heizung, Warm- und Kaltwasser etc.).

Der Strom ist in den Nebenkosten (wie allgemein üblich) nicht enthalten und ist vom Mieter bei den Stadtwerken Ingolstadt (z.B. per Telefonanruf oder E-Mail) abzuschließen. (Die Kosten hierfür betragen ca. 15 Euro pro Monat.)