Untermiete Einzimmerwohnung in der Innenstadt

Ich untervermiete die Wohnung, da ich von Mitte November bis Anfang März im Ausland bin. Daher vermiete ich die Wohnung möbliert. Meine privaten Sachen wie Kleidung usw. nehme ich aber natürlich mit. Küchenausstattung wie Teller, Schüsseln, Besteck, Töpfe, Mikrowelle, ... würde ich auch gerne da lassen. Ebenfalls kann ich gerne Handtücher und Bettbezüge da lassen, je nach Vereinbarung. Den Fernseher würde ich ebenfalls hier lassen. Die Wohnung liegt im 5 Stock. Es gibt 2 Eingänge zur Wohnung die beide mit einem Aufzug bestückt sind einer fährt in das 4 OG, der andere ins 5 OG. Man muss also möglicherweise noch ein Stockwert selbst laufen.
Mit den Nachbarn gab es in den letzten 2,5 Jahren keine Probleme.
Als ruhige Lage würde ich die Wohnung nicht bezeichnen. Die Hauptstraße und die Straßenbahnhaltestelle ist eben mehr oder weniger direkt vor der Tür. Bei geschlossenen Fenstern ist dies allerdings kein Problem, lediglich bei geöffneten Fenstern hört man die klassische Stadtkulisse.
Die Waschmaschine ist komplett neu (Lieferung & Anschluss 11.11.24), der Rest der Küche ist schon langsam in die Jahre gekommen, funktioniert allerdings immer noch einwandfrei und sieht einfach nicht mehr Modern und neu aus (siehe Bilder).