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Mainzer Straße — Apartment Wohnung
Ad ID: 11335590
Housing protection number: 1
Price
Base rent:
680€
Utilities:
180€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.12.2024
To:
30.11.2030
3 days
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Further details
Old building
4th floor
No kitchen available
Own bathroom, Shower
Laminate
Gas heating
Resident parking
5 minutes by foot
Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Guten Tag, ab 1.12. 2024 ist meine gemütliche Dach-Wohnung inmitten der Kölner Südstadt, in der Mainzer Straße, wieder zu vermieten. Das Appartement befindet sich in einem Gründerzeithaus mit Denkmalschutzfassade in der schönen Mainzer Straße und bietet mehr Platz als gedacht.
Die Wohnung ist knapp 42 m2 groß und ermöglicht eine gemütliche Möblierung und die optische Trennung zum Schlafbereich. Es gibt keinen Fahrstuhl, d.h. es müssen ca 80 Stufen bis zur Gemütlichkeit erklommen werden und so ist das Fitnessprogramm inklusive.
Die Fotos sind mit der Wohnungseinrichtung der jetzigen Mieterin aufgenommen. Sie wird leer, unrenoviert und besenrein übergeben. Renovierung von Seiten der neuen MieterIn bei Einzug.
Der Vertrag wird vorerst bis Ende 2030 befristet. Eine Verlängerung ist danach ggf. möglich.
Die Miete wird gestaffelt und jedes zweite Jahr angepasst. Wenn Sie noch Fragen haben, beantworte ich diese gerne bei einem persönlichen Gespräch oder per e-mail.
Nach meiner Auswahl der Bewerbungen setze ich mich für einen Besichtigungstermin mit Ihnen in Verbindung.
Mit besten Grüßen G. Ludwig
Die Mainzer Straße befindet sich in einer schönen ruhigen Straße mit vielen gepflegten Altbauten im bevorzugter Wohnlage. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen zu Öpnv, gute Ausgemöglichkeiten, der kleine Römerpark und die Nähe zum Rhein machen die Wohnlage sehr attraktiv.
Bitte schreiben Sie mir gerne über das Portal und geben Sie mir eine e-mailadresse und Telefonnummer an, damit ich mich mit Ihnen in Verbindung setzen kann.
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