Geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche nähe der Uniklinik zu vermieten, Pendler bevorzugt

Wir suchen einen zuverlässigen Mieter zum 01.01.2025 für unsere schöne 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche im Erdgeschoss in Köln Lindenthal (Keine WG, gerne Pendler oder Einzelperson)

Die Wohnung wurde 2024 renoviert und wird nun zum ersten Mal wieder neu bezogen. Sie verfügt über einen durchdachten Schnitt und ist ideal für eine Einzelperson. Vom kleinen Flur ausgehend kann man alle Räume betreten. Das Schlafzimmer liegt zum ruhigen Innenhof.
Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung und die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Eine Fahrradgarage ist für ein Fahrrad vorhanden.

Ausstattung
Die Wohnung wurde mit einer Schallschutzdecke sowie neuem Laminat im Flur und Schlafzimmer modernisiert. In der Wohnung gibt es zwei große tiefe Fenster, die mit Schallschutz und Rollläden ausgestattet sind. Diese lassen sich beim Bedarf komplett ohne Mittelstrang öffnen, ansonsten besteht die Möglichkeit, dass eine Seite gekippt werden kann.

Das Schlafzimmer liegt zum ruhigen Innenhof und ist mit halbhohem Sichtschutzfolie auf den Fenstern ausgestattet. Zudem werden zwei Schränke und bei Bedarf ein passender Schreibtisch mit vermietet.

Das innenliegende Bad ist hell gefliest, mit einem neuen Lüfter (mit Feuchtigkeitserkennung) und einer Badewanne ausgestattet. Ein neuer Durchlauferhitzer sowie ein Spiegelschrank gehören ebenso zur Ausstattung.

Die unbenutzte Einbauküche bietet viel Stauraum mit Schubladen und Fächern. Ein Kühlschrank, zwei Herdplatten sowie einer Umluft-Dunstabzugshaube gehören zur Küche. Zusätzlich wird ein Küchentisch mit vier Stühlen mit vermietet.

- Erstbezug nach Renovierung

- Alle Fenster sind Schallschutzfenster mit Rollläden

- Einbauküche mit Kühlschrank, zwei Herdplatten und Dunstabzugshaube

- Küchentisch mit Stühlen

- Schlafzimmer zum Innenhof mit Sichtschutz, mit zwei Schränken

- Neues Laminat im Flur und Schlafzimmer

- Schallschutzdecke

- Badezimmer mit Badewanne, Durchlauferhitzer, Spiegelschrank

- Fahrradgarage