Wohnung mit Job, bzw. Job mit Wohnung

Guten Tag,
es geht um eine kleine Wohnung in der Nähe vom Stadtgarten für einen Studenten oder einen Lehrling. Die Whg ist ordentlich ausgestattet; sie wird frisch gestrichen übergeben und ich hätte sie bei Mietende auch gerne frisch gestrichen zurück.

Jetzt zu den Haken an Sache:

1. Die Whg liegt im Souterrain, d.h. sie ist nicht besonders hell, auch wenn Souterrain nicht Keller bedeutet. Gleichwohl, wer tagsüber viel zu Hause sein will, für den ist das nichts, weil man bei unzureichendem Licht ( Fenster ist da, aber dicke Wände ) leicht deprimiert werden kann. Im übrigen ist das Appartment trocken und kann auch gut geheizt und belüftet werden.

2. Auch wenn das sog. belg. Vierteil begehrt sein mag, kann ich den Mietzins nicht einschätzen. Deshalb ist die Wohnung gekoppelt an einen Minijob mit relativ schlechtem Lohn, nämlich 25 Stunden im Monat -nach Absprache- für 250,00 € netto. Ich will also bis auf die Nebenkosten von € 80,00 keinen Mietzins, sondern möchte die Wohnung als eine Art "Dienstwohnung" vergeben und hätte gerne jemanden, der die 25 Stunden für mich arbeitet und an den ich dann monatlich 250,00 € zahle.

3. Was zu tun ist bzw. was derjenige können sollte:
a) bei Mieterwechsel Wohnungen streichen
b) Treppenhäuser streichen
c) schon mal eine Bohrmaschine in der Hand gehabt haben und keine Angst davor.
e) Wissen, was Rotband ist und vielleicht auch schon einmal damit gearbeitet haben
d) Hecke schneiden, ggf. auch mal Rasenmähen bzw. Vorgarten buddeln
e) Mülltonnen rausstellen (erfordert eine gewisse Zuverlässigkeit).
f) vielleicht auch mal Fliesen verlegen bzw. ausbessern
g) alle zwei Wochen 1 Treppenhaus (1 Etage) putzen
f) insgesamt: sauber arbeiten, d.h. beim Antreichen vorher ordentlich abdecken. Auf die Geschwindigkeit kommt es weniger an als auf das Ergebnis.

Kurz und gut, ich suche jemanden der bei Hausmeistertätigkeiten auch zupacken kann, und der auch Mumm genug hat, mal etwas anzupacken, was er bisher noch nicht gemacht hatte. Wozu gibt es schließlich Gebrauchsanweisungen bzw. wikipedia.

Absolutes No Go dabei wäre Drogenkonsum, also kein Haschisch und erst recht nichts härteres. Ich möchte die anderen Mieter nämlich nicht der Gefahr aussetzen, von einem Junkie beklaut zu werden. Bedeutet irgendetwas in dieser Richtung und Job und Wohnung wären sofort gekündigt. Ansonsten ist mir Rauchen etc. egal, ebenso wie das Privatleben. Zu letzterem nur folgendes: die Whg ist zu klein für zwei Personen auf Dauer, d.h. Besuch ist okay, aber regelmäßiges Wohnen zu zweit nicht.

Wenn jemand interessiert ist, wäre Email mit kurzen Angaben zur Person sehr nett.

Dankeschön fürs Zulesen.