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1-Zimmer-Wohnung in Köln Sülz zu vermieten!
Ad ID: 6527849
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Multi family house
2nd floor
partly furnished
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Cable
Tiles
Own parking lot
3 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Hallo zusammen,
für meine kleine 1-Zimmer-Wohnung in der Paul-Schallück-Straße suche ich ab dem 21.3.2018 einen Nachmieter. Die Wohnung hat eine Fläche von 25qm und liegt im Stadtteil Sülz. Sie besteht aus einem großen Wohn- und Schlafzimmer, einem abgetrennten Flur mit Einbauschränken und Kochnische, einem eigenen kleinen Balkon sowie einem modernen Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz im Parkhaus in der anliegenden Rudolf-Amelunxen-Straße. Dazu kommt ein Kellerabteil und die Möglichkeit der Mitbenutzung der Waschmaschine im Keller gegen Münzeinwurf. Im Haus leben viele Studenten, trotzdem ist es immer sehr ruhig und ich habe in meinen zwei Jahren hier keinerlei Ruhestörungen mitbekommen.
Nun zur Höhe der Miete: Die Kaltmiete beträgt 345€, dazu kommen Nebenkosten (Wasser, TV, Hausreinigung) in Höhe von 80€ und der Parkplatz kostet monatlich 47€, sodass die monatliche Miete insgesamt 472€ beträgt. Den Stellplatz habe ich in der Vergangenheit des öfteren untervermietet, sodass ihr hier, wenn ihr ihn nicht benötigen solltet, noch ein wenig sparen könnt. Für den Vermieter stellt dies kein Problem dar. Für die Nutzung der Wohnung verlangt der Vermieter eine Kaution in Höhe von drei Kaltmieten, also 1035€.
Sollte diese Anzeige euer Interesse geweckt haben, meldet euch bitte bei mir unter der angegebenen Email-Adresse und wir können einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Alex
Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch ihre gute Lage aus und ist daher vor allem für Studenten sehr geeignet. Die Linie 18 ist fußläufig innerhalb von 3-4 Minuten zu erreichen und auch bis zur Linie 9 und zur Uni sind es nur 8 Minuten zu Fuß oder eine Station mit dem Bus. Auch Einkaufsmöglichkeiten (real, Rewe) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Da ich einige der Möbel- und Einrichtungsgegenstände noch nicht lange nutze und in meiner neuen Wohnung nicht benötige, wird die Wohnung teilmöbliert übergeben. Für Couch, Couchtisch, TV-Tisch, Schreibtisch, Kallax-Regal und Kühlschrank möchte ich daher einen Abschlag von 425€ haben.
Nun noch ein paar Formalitäten: da dem Vermieter natürlich viel an einer sicheren Mietzahlung gelegen ist, benötigt ihr entweder einen eigenen Gehaltsnachweis oder eine Elternbürgschaft. Die entsprechenden Formulare sende ich euch aber natürlich gerne zu.
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